租的房子搬遷怎么補償，法律主觀：租賃的住房遇到拆遷要對房屋所有人給予補償，兼顧對房屋使用人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的
租賃的住房遇到拆遷要對房屋所有人給予補償，兼顧對房屋使用人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
1、搬遷費，又稱搬遷補助費。《拆遷條例》第三十一條第一款規定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。”如果被拆遷人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則“當房屋由房屋承租人使用時，發給房屋承租人。”2、提前搬遷獎。規定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。北京市政府頒布的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(2001年11月1日起施行)第三十二條規定：“被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以給予提前搬家獎勵費。”搬遷獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。3、臨時安置補助費(過渡費)。《拆遷條例》第三十一條第二款規定：“在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;”第三十二條第二款規定：“因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;”故當承租人自行安排住處的，則應獲得相應的臨時安置補助費。4、停產停業損失。《拆遷條例》第三十三條規定：“因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。”據此，若因拆遷造成承租人停產、停業的，則承租人有權要求獲得相應的補償。5、添置物品的補償。《合同法》第二百二十三條第一款的規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。”承租人改善或者增設的物品主要體現為對房屋的裝修及添置的相關設施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設物品有約定的，則按約定處理;如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補償款應支付給承租人。
法律分析：一、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：依據國家相關法律法規的規定內容可知，對已經出租的房屋進行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。對房屋進行征收拆遷的，是需要對被征收人進行經濟補償的，而房屋拆遷補償的項目是比較多的，如果房屋已經出租的，房屋拆遷對租客是會造成一定影響的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
●租的房子搬遷怎么補償月租1500
●租房拆遷租客有補貼嗎
●房東拆遷了我是租客有賠償嗎
●房屋拆遷租客有賠償嗎
●租的房子搬遷怎么補償房東
●租房搬遷有補償嗎
●租的房子搬走有講究嗎
●租房拆遷租客有補貼嗎
●租的房子要拆遷能得到什么補償
●搬進租的房子
●房子被非法強拆怎么請求國家賠償？,房屋被合法強拆怎么要求賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買小產權的房子有什么手續,小產權房買賣手續有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷房需要繳納土地出讓金嗎,哪些房子要交土地出讓金:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●本人房屋被拆怎么辦?,有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚拆遷的房子怎么分的,離婚拆遷房怎么分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●為什么政府要拆農村的房子呢,為什么政府要拆農村的房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如果房子爛尾了業主怎么辦,買了爛尾樓最后都怎么處理的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷合同已經簽字但是房子沒拿可不可以簽戶口,拆遷合同沒有簽字有沒有影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖用地上蓋房子屬于違建嗎,養殖用地建房算違章建筑嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷沒有戶口怎么辦,農村拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●釘子戶想騙多點拆遷費，強占房子不肯走，上百法警持棍執法｜法治,釘子戶法院可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●婚前房屋拆遷婚后如何分配,婚前的房子婚后拆遷如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●位置在城中村的房子是否能買,城中村的房子能買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村養殖小區蓋房子會強拆嗎,養殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償是按房產證面積賠償的嗎,有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子被暴力拆遷了應該去法院起訴誰,房子被暴力拆遷了，應該去法院起訴誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償款是給誰的,拆遷拿了房子還有補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖用地上蓋房子屬于違建嗎,養殖用地建房算違章建筑嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房子被強拆要找誰投訴,農民房屋遭到強拆向哪投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子強拆了找誰,房子強拆了找誰 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-租的房子搬遷怎么補償，
