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內(nèi)江市市中區(qū)拆遷房賠償2026,內(nèi)江市拆遷補(bǔ)償文件:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-07-25 16:01:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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內(nèi)江市市中區(qū)拆遷房賠償2026,內(nèi)江日報家屬樓借電梯之名擴(kuò)建房屋,違規(guī)享受國家補(bǔ)貼,借安裝電梯之名,行擴(kuò)建房屋面積之實(shí)。 全國絕無僅有,內(nèi)江日報家屬樓違反規(guī)定,一棟樓一個單元安裝兩部電梯,享受國家巨額補(bǔ)貼,而且借安裝電梯之名,行擴(kuò)建房屋面積

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  • 一、內(nèi)江市市中區(qū)拆遷房賠償2026,內(nèi)江日報家屬樓借電梯之名擴(kuò)建房屋,違規(guī)享受國家補(bǔ)貼

    借安裝電梯之名,行擴(kuò)建房屋面積之實(shí)。 全國絕無僅有,內(nèi)江日報家屬樓違反規(guī)定,一棟樓一個單元安裝兩部電梯,享受國家巨額補(bǔ)貼,而且借安裝電梯之名,行擴(kuò)建房屋面積之實(shí)。僅兩戶人安裝一部電梯,且一戶人擴(kuò)建房屋面積達(dá)30多個平方,違反不得以既有住宅增設(shè)電梯之名變相改建、擴(kuò)建之規(guī)定。 法律分析: 既有住宅增設(shè)電梯的目的,只能作為改進(jìn)或完善原住宅樓的垂直交通方式,增設(shè)的電梯只能作為依附于建筑物使用的附屬設(shè)施,不得具有其它獨(dú)立使用功能。不得以既有住宅增設(shè)電梯的名義變相改建、擴(kuò)建。增設(shè)電梯占用土地面積不計入業(yè)主土地使用權(quán)范圍,電梯建筑面積不計入業(yè)主房產(chǎn)面積范圍。房屋征遷時,增設(shè)電梯的建筑面積不計入安置面積。

    二、內(nèi)江市拆遷補(bǔ)償文件

    法律分析:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

    (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

    三、內(nèi)江市拆遷補(bǔ)償文件

    律師分析:

    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

    (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    【法律依據(jù)】:

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

    四、內(nèi)江市拆遷補(bǔ)償文件 法律問題

    法律分析:

    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

    (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

    五、內(nèi)江市拆遷補(bǔ)償文件

    法律分析:

    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

    (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

    六、居民樓加裝電梯的法律規(guī)定

    法律分析:必須設(shè)置電梯的狀況:1、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m時;2、 底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅,其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時;3、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅,其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時;4、頂層為兩層一套的躍層住宅時,躍層部分不計層數(shù),其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度超過16m時。5、十二層及十二層以上的高層住宅,每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。6、塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設(shè)一臺電梯時,應(yīng)在適當(dāng)層數(shù)用聯(lián)系廊連能。

    法律依據(jù):《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范》 第六條 共用部分:

    (一) 地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通,并宜采取安全防盜措施。

    (二)直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級防火門,嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫進(jìn)行自然通風(fēng)。

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    投稿:俞婷莉

    內(nèi)容審核:趙正群律師

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