北京公租房騰退補償，公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。【本文關聯的相關法律依據】《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆
公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。
【本文關聯的相關法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
一、北京市公房騰退如何經濟補償？
1、房屋騰退補償計算標準
(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋騰退安置費計算標準
(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、一般房屋拆遷違約合同怎么辦
如果在房屋拆遷過程中，一方如果有違約行為的話，那么當事人可以掌握住違約人違約的證據，然后向提出行政訴訟要求相應人員進行賠償。對于預期違約，守約當事人依法選擇下列救濟方式來追究對方當事人的法律責任：
1、采取自救手段，維護自身利益
對于預期違約，守約方依此享有合同解除權，可單方解除合同，并可請求對方賠償損失。此規定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據，故守約方不宜而采取解除合同措施，可為中止合同履行或中止合同履行或履行準備，以避免擴大自己的經濟損失;立即通知對方當事人在預期間內提供適當的履行擔保。若對方當事人在處理期間內不能提供適當擔保，應視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。
2、尋求司法救濟，追究對方違約責任
根據《民法典》的有關規定，一方當事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預期違約的確切的證據后方可訴諸法律，否則，將因證據不力反而于己不利。
3、持合同的效力，等待對方履行
當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。
如果在房屋拆遷過程中，一方如果有違約行為的話，那么當事人可以掌握住違約人違約的證據，然后向提出行政訴訟要求相應人員進行賠償。拆遷一般只適用于行政訴訟，同時在進行行政訴訟時，不會進行調解。
三、房屋拆遷協議應該注意哪些
1、拆遷協議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統一印制的文本，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。
2、拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。
3、但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理注銷登記手續。
北京市公房騰退如何經濟補償沒有一個具體的數額，如果是想要對被騰退的公房的承租人予以補償的，最好是和行政相對人之間就主要的拆遷補償事項協商處理。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
法律分析:
公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》 第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。 未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
●北京公租房騰退補償對象是承租人
●北京公租房騰退補償對象是誰
●北京公租房騰退補償多少錢
●北京公租房騰退補償款如何分配
●北京公租房騰退補償政策
●北京公租房騰退補償多少
●北京公租房騰退補償標準文件
●北京公租房騰退補償對象是誰
●北京公租房騰退不再給房子
●北京市公租房收入超標被騰退
●北京企業拆遷補償標準,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021北京私產平房騰退政策,北京騰退私房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京朝陽區騰退補償政策,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師金牌榜單：合理補償與敲詐行為的界定,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京律師姚兆金團隊來到常州處理拆遷案件，有案子私信留言,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師高勝訴榜,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師事務所最新排名,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京房屋拆遷律師榜,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師高勝訴榜,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷糾紛金牌律師榜單：深度解析賠償金與房屋年代、破損程度之關聯,北京拆遷最有名的律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京征地拆遷律師事務所排名前十名最新整理,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京十大征地拆遷律師事務所,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師事務所最新排名,北京專門打拆遷的律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市東直門拆遷哪里能找到當時的拆遷政策,北京市東城區拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●陳淑英訴北京市國土房管局房產登記案,北京房產糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京騰退房屋自建怎么補償,北京騰退房屋自建怎么補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京門頭溝區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,北京門頭溝區拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●外地的父母的北京醫保卡孩子能用嗎,外地孩子怎么用父母北京醫保:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京朝陽區派出所電話是多少,北京路派出所電話號碼:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京東城工商注冊辦理費用,北京市工商注冊登記要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-北京公租房騰退補償，
