廣州從1981年開(kāi)展房地產(chǎn)登記工作，目前符合登記條件的房屋已基本辦理了房地產(chǎn)證，但在實(shí)際中也還存在著因建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)、撤銷、兼并，或者欠交稅費(fèi)、不辦理規(guī)劃驗(yàn)收、不辦理房地產(chǎn)初始登記等原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)歷史遺留“辦證難”問(wèn)題。

那么沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢?《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，根據(jù)廣州初出臺(tái)的解決歷史遺留辦證難問(wèn)題的相關(guān)意見(jiàn)，已開(kāi)始給大批沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋發(fā)證，對(duì)于符合相關(guān)文件規(guī)定，但尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的房屋，視同已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，按相關(guān)文件確定條件核定的面積確定房屋補(bǔ)償安置面積。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》還明確，違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，但對(duì)于被拆遷人在1990年4月1日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》實(shí)施前，為解決基本生活需要而自行建設(shè)的房屋，考慮到過(guò)去法規(guī)政策不斷完善的歷史背景，給予適當(dāng)、合理補(bǔ)償，可按照不超過(guò)住宅房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的60%給予貨幣補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣州舊城改造拆遷對(duì)自建住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣州舊城改造拆遷對(duì)自建住房的補(bǔ)償政策

●廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣州舊城改造拆遷對(duì)自建住房的補(bǔ)償是多少

●廣州舊城改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣州舊城區(qū)改造補(bǔ)償

●廣州舊城改造補(bǔ)償方案

●廣州舊城改造拆遷對(duì)自建住房的補(bǔ)償政策

●廣州舊城鎮(zhèn)改造

●廣州市舊城改造政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州舊村改造補(bǔ)償貼吧?廣州困難家庭舊城改造拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城區(qū)改造補(bǔ)償?廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償新政獎(jiǎng)勵(lì)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城改造補(bǔ)償方案?廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●晉中市舊改計(jì)劃?晉中市城區(qū)舊城改造暫行辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●秦皇島舊城改造有哪些小區(qū)?秦皇島市舊城改造拆遷安置暫行辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?舊城改造瞞天過(guò)海 包工頭合同詐騙被刑拘：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造合同合作協(xié)議陷阱?這份舊城改造協(xié)議還有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●通州2021拆遷規(guī)劃方案?北京通州法院順利執(zhí)結(jié)一起舊城改造拆遷案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?邯鄲市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快主城區(qū)舊城區(qū)和城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷程序?舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市更新與住房建設(shè)：探討新舊城改造與棚戶區(qū)改造的差異,棚改和城市更新的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷補(bǔ)償細(xì)則?舊城改造拆遷政策的相關(guān)規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造可以強(qiáng)拆嗎?舊城改造時(shí),被拆遷人是否有權(quán)要求原地回遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南寧舊城拆遷?南寧舊小區(qū)拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷補(bǔ)償細(xì)則?舊城改造拆遷補(bǔ)償?shù)驮趺崔k：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平房怎么補(bǔ)償?舊城改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷程序?舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造需要哪些單位審批?舊城改造拆遷需要什么批文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷補(bǔ)償細(xì)則?舊城改造拆遷的拆遷程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造房屋征收與補(bǔ)償方案?舊城改造拆遷,房屋應(yīng)該怎么評(píng)估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：臨律-廣州舊城改造拆遷對(duì)自建住房的補(bǔ)償，