結婚已10年的羅女士和肖先生正在辦理離婚。恰在此時，雙方共同生活居住的平房需要拆遷。該平房原系肖先生的父親老肖所有的房產。老肖雖已去世多年，但并未留下遺囑。房產證上至今仍寫的是老肖的名字。看到拆遷公告后，羅女士希望分割完拆遷補償款后再辦理離婚手續(xù)，而肖先生急于在拆遷開始前把離婚手續(xù)辦了，不同意羅女士提出的分割補償款的要求。

爭議焦點：羅女士是否有權分割該房屋的拆遷補償款？

房產律師解答：

羅女士能否分得拆遷補償款的關鍵在于其是否對被拆遷的房屋享有產權份額。本案中平房的所有權人登記的仍為老肖。這表明遺產尚未分割。由于老肖去世時沒有留下遺囑，故該房產應由作為其法定繼承人的肖先生進行繼承。因此，本案可以從老人去世的時間是在夫妻倆結婚之前還是之后得出如下兩種結論：其一，如果老人是在夫妻倆結婚之前去世，依據(jù)民法典的規(guī)定，肖先生繼承的份額屬于其個人婚前財產。羅女士不享有房產份額，故無權分得補償款。其次，如果老人是在夫妻倆結婚之后去世，則肖先生繼承的房產屬于夫妻關系存續(xù)期間取得，是夫妻共同財產。故羅女士有權分得拆遷補償款。

按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷人可以取得拆遷補償，而被拆遷人是指房屋的所有權人。在房屋所有權人死亡的情況下，房屋應按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進行繼承。沒有遺囑的，則按法定繼承辦理，由法定繼承人進行繼承。如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。如果繼承人是在婚姻關系存續(xù)期間取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●繼承房屋的拆遷補償款離婚時如何分割財產

●繼承房屋的拆遷補償款離婚時如何分割

●繼承房產拆遷補償

●房屋繼承后拆遷了付多少稅

●繼承房產拆遷

●繼承的房子拆遷怎么交稅

●繼承的房屋拆遷要交稅嗎

●繼承房屋的拆遷補償款離婚時如何分割

●繼承的房子拆遷后還算繼承嗎

●繼承的房產拆遷了還交個稅嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償金多久到賬?拆遷補償決定有效期多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《房屋拆遷許可證》?房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后宅基地歸誰?拆遷戶宅基地糾紛怎么解決?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償離婚怎么分?房屋拆遷補償款離婚時應當如何分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷規(guī)定?政府拆遷文件時效多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●機場拆遷范圍?修建機場拆遷有哪幾種拆遷方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子被強拆快5年了還能起訴嗎,房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷停止?棚戶區(qū)模擬拆遷可以拒絕嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私房拆遷分配?私有房屋的拆遷補償款離婚時怎么分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市城市房屋拆遷管理條例實施細則?重慶市城市房屋拆遷管理條例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷2018?2024模擬拆遷是國家規(guī)定的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改賠償政策?棚改拆遷補償一般多長時間到位：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷時的補償安置補助是如何確定的?房屋拆遷安置補償款包括哪些項目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋征用賠償多少?對農村房屋征用補償問題的法律建議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶補貼政策?拆遷戶補償最短多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償如何進行?拆遷補償?shù)姆绞接心男航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷和正式拆遷?模擬拆遷是合法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南昌拆遷補償標準明細2021?南昌房屋拆遷是如何補償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷和正式拆遷?模擬拆遷簽約率達到多少比例就可以正式拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷賠償標準?城市房屋拆遷補償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-繼承房屋的拆遷補償款離婚時如何分割，