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拆遷補償款引發(fā)的所有權(quán)確認糾紛，5日，原告梁某和被告左某各自高興地從江西省九江市廬山區(qū)人民法院領取了129 1萬余元和10萬元應得的拆遷補償款，至此，一起因拆遷引起的所有權(quán)確認糾紛案件順利調(diào)解結(jié)案。1998年11月，原告梁某以創(chuàng)辦“福*園”

拆遷補償房屋所有權(quán)?拆遷補償款引發(fā)的所有權(quán)確認糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

5日，原告梁某和被告左某各自高興地從江西省九江市廬山區(qū)人民法院領取了129.1萬余元和10萬元應得的拆遷補償款，至此，一起因拆遷引起的所有權(quán)確認糾紛案件順利調(diào)解結(jié)案。

1998年11月，原告梁某以創(chuàng)辦“福*園”老年公寓的名義，投資征用九江市廬山區(qū)蓮花鎮(zhèn)新橋村4.2畝土地，并建設建筑面積為1124.57㎡的“福*園”老年公寓一棟。在建設過程中，被告左某(尼姑)參與“福*園”老年福利項目的經(jīng)營和管理，并對“福*園”老年公寓建設投入了部分資金。

24日，因九江市濂溪大道建設需要，須征用“福*園”及所屬土地，被告廬山區(qū)某局以拆遷人身份與原告梁某、被告左某簽訂《九江市濂溪大道房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，協(xié)議約定被告廬山區(qū)某局征用“福*園”及所屬土地，各項拆遷補償款總計為150萬余元。在原告梁某與被告左某就該補償款如何分配未能協(xié)商一致的情況下，被告廬山區(qū)某局20日將全部補償款轉(zhuǎn)入被告左某的銀行活期儲蓄賬戶上，被告左某隨即取出10.9萬余元。

為防止被告左某將剩下139.1萬余元取走，原告梁某12日在北京通過網(wǎng)絡向廬山區(qū)法院申請訴前保全，并將被告廬山區(qū)某局、左某告上法庭，要求判定被告廬山區(qū)某局將“福*園”拆遷補償款150萬余元支付給原告，并要求被告左某停止侵害“福*園”拆遷補償權(quán)益的行為。在訴訟過程中，原告梁某揚言，如果此案處理不當，將采取過激手段阻止濂溪大道的建設。

為防止矛盾激化，確保九江市濂溪大道項目建設的順利進行，在原告梁某沒能親自到庭并且未能及時提供擔保的情況下，廬山區(qū)法院打破常規(guī)，果斷采取保全措施，將被告左某的銀行賬戶予以凍結(jié)，從而為此后的調(diào)解打下了良好的基礎。

在案件審理過程中，案件承辦法官一方面耐心地做原告梁某的工作，告知其要依法維權(quán)，相信法院會公正審理，使其打消了用過激手段阻止濂溪大道的建設的念頭。另一方面對案件進行認真細致地審理，指導雙方當事人進行庭前證據(jù)交換，通過庭前證據(jù)交換，使絕大多數(shù)證據(jù)(該案證據(jù)達1600余份)和案件事實在庭前被固定和理清，讓雙方當事人對各自在案件中的訴訟風險有了進一步的認識，為此后的庭審和調(diào)解打下堅實的基礎。

案件歷經(jīng)兩次庭審，雙方當事人29日當庭達成調(diào)解協(xié)議：

1、對本次拆遷補償款共計人民幣1500353元，分配如下：①左某已取款109064元歸左某所有;②其余1391289元，其中左某分得10萬元，梁某分得1291289元;

2、對于“福*園”未征用的土地權(quán)益及“福*園”其他一切權(quán)益歸梁某享有，左某放棄一切權(quán)利。

3、案件受理費9150元，由原告梁某承擔，財產(chǎn)保全費5000元，由被告廬山區(qū)某局承擔。

5月5日，梁某和左某按約到廬山區(qū)法院將各自應得拆遷補償款領走，雙方當事人對法院細致、公正審案表示肯定，對法官耐心調(diào)解促和諧表示感謝。該案的調(diào)解結(jié)案，不僅實現(xiàn)了案結(jié)事了，還為社會的和諧穩(wěn)定以及為九江市大項目的建設順利推進作出了積極的貢獻。

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