沈陽拆遷補償對殘疾人規定2025,法律規定殘疾人拆遷有補償嗎,殘疾人房屋拆遷有補償。殘疾人房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費房屋補償費，也被稱為房屋重置費，主要用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。這筆費用根據被拆遷房屋的結構
殘疾人房屋拆遷有補償。殘疾人房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償費
房屋補償費，也被稱為房屋重置費，主要用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。這筆費用根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。也就是說，房屋的結構越好，折舊程度越低，補償費就越高。
二、周轉補償費
周轉補償費主要用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。這筆費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。因此，如果被拆遷人需要臨時安置，就可以獲得這筆費用。
三、獎勵性補償費
獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。這筆費用的具體標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
總的來說，殘疾人的房屋如果被拆遷，可以獲得包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費在內的補償。這些補償標準旨在保障被拆遷人的合法權益，確保他們在房屋拆遷過程中不會受到不公平的待遇。同時，根據相關法律規定，拆遷單位必須與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，明確補償金額和支付方式等事項，以確保補償的公正性和合法性。
此外，值得注意的是，對于殘疾人等特殊群體，一些地方政府可能會制定更為優惠的補償政策，以更好地保障他們的基本生活。因此，在具體操作中，被拆遷的殘疾人可以向當地相關部門咨詢，了解自己所在地區的具體補償政策。
法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發放拆遷臨時補助費和停業補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優惠。拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。衍生問題：如何困難家庭認定？(一)低保對象不需進行家庭收入核對，可直接申請本補助。(二)非低保對象需進行家庭收入核對，其家庭收入水平符合當地確定的專項補助困難家庭條件，才能納入補貼范圍。非低保對象家庭經濟狀況信息比對和核對認定工作流程為：殘疾人在提出補助申請的同時提交家庭經濟狀況核對申請，填寫《成都市困難殘疾人專項生活補助非低保對象家庭經濟狀況核對申請表》(附件3)，并按規定提供家庭收入核對相關資料;村(居)委會對相關資料進行核查，將申請資料和核查意見匯總上報鄉鎮(街道)殘聯審核，由鄉鎮(街道)殘聯給出審核意見;審核通過的對象，由鄉鎮(街道)殘聯錄入城鄉低收入家庭經濟狀況核對系統，并委托民政部門進行家庭經濟狀況信息比對;區(市)縣民政局審核后向區(市)縣殘聯出具比對結果，由區(市)縣殘聯逐級反饋至各鄉鎮(街道)殘聯、村(社區)，村(社區)應將比對結果反饋至本人并公示7日。若當事人或群眾對比對結果有異議，由異議人于公示期內舉證說明。村(社區)組織對申請人家庭收入信息比對結果和異議舉證材料進行民主評議，確定申請人家庭收入最終核對結果，并予以公布。
根據《城市房屋拆遷與補償條例》，殘疾人在拆遷過程中可以獲得最高五倍的安置補助和住房補償，同時還可以獲得生活困難補助和殘疾人服務設施建設資金等多種資助。《城市房屋拆遷與補償條例》規定，殘疾人在拆遷過程中可以獲得最高五倍的安置補助和住房補償。具體來說，殘疾人安置補助的標準為原房屋補償款的三倍，住房補償標準為原住房補償款的兩倍。此外，殘疾人還可以獲得生活困難補助和殘疾人服務設施建設資金等多種資助。需要注意的是，殘疾人的補償金額并非固定的最高值，而是根據其殘疾程度和實際情況進行綜合評估。同時，拆遷過程中的補償金額也受到當地政策和經濟情況等因素的影響，因此補償金額會有所差異。拆遷過程中殘疾人可以獲得哪些其他的資助？除了安置補助、住房補償和生活困難補助等，殘疾人在拆遷過程中還可以獲得殘疾人服務設施建設資金、就業培訓及創業補貼、醫療保障和社會福利等多種資助。這些資助旨在幫助殘疾人更好地適應新的生活環境，提高其生活水平和就業能力。拆遷過程中殘疾人的補償金額受到多種因素的影響，拆遷地區政策、經濟狀況及殘疾人的實際情況等都將會影響補償金額。如果在拆遷方面有任何疑問或者需要咨詢，歡迎隨時向我提問，我會為提供專業的幫助和建議。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：殘疾人買房的優惠政策，都是按照每個地區的情況決定的，而不是國家規定必須要為殘疾人購買房屋有政策扶持。二級的重度殘疾人列為護理買房補助的，優惠力度更大，具體的優惠有以下幾點：按照殘疾人的所得，經贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當地的稅務部門批準。殘疾人員個人供給的勞務，免征營業稅。國家對從事個體運營的殘疾人，革除行政事業性收費。國家鼓舞扶持殘疾人自主擇業、自主創業。對殘疾人從事個體運營的，應當依法給予稅收優惠，有關部分應當在運營場所等方面給予照顧，并依照規 定免收處理類、注冊類和證照類的行政事業性收費。國家對自主擇業、自主創業的殘疾人在必定期限內給予小額信貸等扶持。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第五條 有下列情形之一的，可以減征個人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區、直轄市人民政府規定，并報同級人民代表大會常務委員會備案：（一）殘疾、孤老人員和烈屬的所得；（二）因自然災害遭受重大損失的。國務院可以規定其他減稅情形，報全國人民代表大會常務委員會備案。
《中華人民共和國殘疾人保障法》 第三十六條 國家對安排殘疾人就業達到、超過規定比例或者集中安排殘疾人就業的用人單位和從事個體經營的殘疾人，依法給予稅收優惠，并在生產、經營、技術、資金、物資、場地等方面給予扶持。國家對從事個體經營的殘疾人，免除行政事業性收費。縣級以上地方人民政府及其有關部門應當確定適合殘疾人生產、經營的產品、項目，優先安排殘疾人福利性單位生產或者經營，并根據殘疾人福利性單位的生產特點確定某些產品由其專產。政府采購，在同等條件下應當優先購買殘疾人福利性單位的產品或者服務。地方各級人民政府應當開發適合殘疾人就業的公益性崗位。對申請從事個體經營的殘疾人，有關部門應當優先核發營業執照。對從事各類生產勞動的農村殘疾人，有關部門應當在生產服務、技術指導、農用物資供應、農副產品購銷和信貸等方面，給予幫助。
地都有一個對低保戶拆遷舊房補償新房的補償標準.這個標準各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規定補償標準的,應按照規定標準給予補償,被拆遷人不補差價。危房改造新建房屋的，農村易返貧致貧戶、農村分散供養特困人員。危房改造、抗震改造維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。高烈度抗震設防地區、傳統村落、歷史文化名鎮名村和其他風貌管控重點區域的維修戶，補助標準可根據當地實際酌情提高。一、申請低保，必須滿足以下幾個條件：1、屬于申請地戶籍居民，持有相關戶籍材料;2、無生活來源，無勞動能力又無法定贍養人、扶養人或撫養人，以及雖有法定贍養人、扶養人或撫養人但其無贍養、扶養或撫養能力的居民;3、家庭月人均收入低于當地最低生活保障標準的居民;4、刑滿釋放或解除勞動教養人員，未及時辦理戶口手續且家庭月人均收入低于本市當年本地區低保標準的人員;5、其他符合享受低保待遇條件的人員。二、申請城市低保需要什么條件：1、無生活來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人;2、領取失業救濟金期間或失業救濟期滿仍未重新就業，家庭人均收入低于最低生活保障標準的居民;3、在職人員和下崗人員在領取工資、基本生活費后以及退休人員領取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障標準的居民。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征地補償分配殘疾人比正常的規定標準提高20%。普通人與殘疾人的補償標準應該是有所差別的，因為殘疾人在生活等各方面都不便利，所以貧困、特困殘疾人在差價結算方面要給予適當優惠。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
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投稿：成華嘉
內容審核：李娜娜律師
