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一、房屋被強(qiáng)拆損壞怎么維權(quán)?土地使用權(quán)證地下包含嗎?2025,房屋被強(qiáng)拆損壞怎么維權(quán)

房屋被強(qiáng)拆損壞后，您可以通過(guò)以下方式進(jìn)行維權(quán)：

一、舉報(bào)與報(bào)警

若房屋被非法強(qiáng)拆，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，請(qǐng)求保護(hù)，并保留報(bào)警回執(zhí)作為證據(jù)。

同時(shí)，也可以向相關(guān)政府部門，如房屋征收部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，要求對(duì)違法行為進(jìn)行核實(shí)和處理。

二、協(xié)商與調(diào)解

嘗試與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的補(bǔ)償和解決方案。協(xié)商前應(yīng)對(duì)自身權(quán)益和相關(guān)法規(guī)有充分了解，以便在協(xié)商中爭(zhēng)取最大利益。

三、法律途徑

若協(xié)商無(wú)果，可以向政府提請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)強(qiáng)拆行為的合法性進(jìn)行審查。

對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過(guò)司法途徑維權(quán)。

四、要求賠償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，您可以要求拆遷方對(duì)因強(qiáng)拆造成的房屋及財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。

賠償范圍包括但不限于建筑材料損失、屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等。

五、尋求專業(yè)幫助

在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中，建議咨詢并委托專業(yè)律師，以便更好地了解自身權(quán)益和維權(quán)途徑，提高維權(quán)成功率。

綜上所述，房屋被強(qiáng)拆損壞后，您可以通過(guò)舉報(bào)、協(xié)商、法律途徑和要求賠償?shù)确绞竭M(jìn)行維權(quán)。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式，并在必要時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助。

二、追訴期是指什么

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

被強(qiáng)拆訴訟時(shí)效多長(zhǎng)?

1、因被強(qiáng)拆直接提起訴訟的期間為六個(gè)月。因?qū)儆谛姓V訟，并不適用民事訴訟中的訴訟時(shí)效。

2、《行政訴訟法》第四十四條第一款規(guī)定，對(duì)屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。

3、第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

房屋強(qiáng)拆如何進(jìn)行行政賠償

申請(qǐng)行政復(fù)議。

在直播網(wǎng)購(gòu)中買到假冒產(chǎn)品該如何維權(quán)?

協(xié)商等五種。

不想被行政拘留如何辦?

違反治安管理行為人有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)給予行政拘留處罰的，不執(zhí)行行政拘留處罰：

(一)已滿十四周歲不滿十六周歲的

(二)已滿十六周歲不滿十八周歲，初次違反治安管理的

(三)七十周歲以上的

(四)懷孕或者哺乳自己不滿一周歲嬰兒的。

拆遷房屋怎樣行政復(fù)議?

1、公民、法人認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)在自知道具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)的形式可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。

三、房屋被強(qiáng)拆了怎樣維權(quán)？

一、房屋被強(qiáng)拆了怎樣維權(quán)?

房屋被強(qiáng)拆了若是想要維權(quán)，需要尋找相關(guān)證明強(qiáng)拆行為是違法行為的證據(jù)。證據(jù)收集齊全后，可以采取以下方式維權(quán)：

1、整理證據(jù)材料

當(dāng)遭遇征拆時(shí)，第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據(jù)，比如照片、錄像等資料，最好可以加帶參照物。

2、依法提起行政訴訟

對(duì)于房子已經(jīng)被強(qiáng)拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴請(qǐng)求法院確認(rèn)地方政府的強(qiáng)拆行為違法。一方面是為了從法律上確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，為請(qǐng)求賠償做鋪墊，另一方面也是為了爭(zhēng)取雙方進(jìn)行協(xié)商談判的契機(jī)。

3、獲取賠償或補(bǔ)償

不管是要補(bǔ)償還是要賠償亦或兩者兼而有之的情況，被拆遷人都要注意：只有補(bǔ)償或賠償拿到手，才算是標(biāo)志著維權(quán)真的成功了。

二、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是誰(shuí)?

1、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府或人民法院。

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

2、房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟。

但是，在沒(méi)有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為，在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟;

(1)因?yàn)闆](méi)有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無(wú)法確認(rèn)，也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施，也就是說(shuō)根本無(wú)從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰(shuí)或者是哪個(gè)部門;

(2)在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

三、在獲得的土地使用權(quán)上修建的房屋就一定不是違章建筑嗎?

1、在獲得的土地使用權(quán)上修建的房屋不一定不是違章建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從違章建筑的建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：

(1)建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證;

(2)在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利。

2、未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。

(4)擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

不管房屋是否是合法修建的，都有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除，對(duì)于被拆遷方來(lái)說(shuō)，若是遇到房屋被拆遷的情形，可以結(jié)合現(xiàn)行法的規(guī)定，判斷拆遷行為是否合法。如果對(duì)房屋被強(qiáng)拆了怎樣維權(quán)存在其他相關(guān)的疑問(wèn)，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會(huì)有專業(yè)律師在線為您解答。

四、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦

一、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦1、房屋被違法強(qiáng)拆的處理方法具體如下：（1）及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)；（3）及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機(jī)關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān)；認(rèn)為有犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān)。人民法院對(duì)被告經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強(qiáng)制拆遷的流程是什么行政強(qiáng)制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)；3、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

五、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦1、房子被拆了，補(bǔ)償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；（2）如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有什么房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補(bǔ)償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實(shí)行調(diào)換的房屋的價(jià)格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價(jià)的支付方式和期限等內(nèi)容；3、其他需要在補(bǔ)償協(xié)議中列明的內(nèi)容，補(bǔ)償協(xié)議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協(xié)議中需要明確搬遷費(fèi)用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的，要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額、支付方式和支付期限等。

六、房屋被強(qiáng)拆，如何進(jìn)行維權(quán)？

本文講述了房屋拆遷中的強(qiáng)拆問(wèn)題以及相應(yīng)的法律維護(hù)措施。拆遷方若以非法建筑的名義進(jìn)行強(qiáng)拆或未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議導(dǎo)致房屋被強(qiáng)拆，當(dāng)事人可采取行政復(fù)議或行政訴訟途徑維護(hù)權(quán)益。同時(shí)，拆遷部門不得采用非法方式迫使被征收人搬遷，否則將承擔(dān)賠償責(zé)任。若直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪，將追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

法律分析

房屋是合法存在的，不過(guò)，拆遷方以非法建筑的名義進(jìn)行強(qiáng)拆，或者由于政府征收項(xiàng)目而未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，導(dǎo)致房屋被強(qiáng)拆的情況，這種行為是違法的。在這種情況下，當(dāng)事人可以采取行政復(fù)議或行政訴訟的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果房屋被強(qiáng)拆導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償。如果拆遷部門尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補(bǔ)償款。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、哪些情況下可以實(shí)行強(qiáng)拆？

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

因此，可以看出如果被征收人對(duì)房屋拆遷有異議，在法定期限內(nèi)應(yīng)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，否則被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若不搬遷，則有關(guān)機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

結(jié)語(yǔ)

拆遷方不得以非法建筑的名義進(jìn)行強(qiáng)拆，否則將被追究法律責(zé)任。被拆遷人有權(quán)要求拆遷部門支付拆遷補(bǔ)償款，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果拆遷導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償。拆遷時(shí)，有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人和公證部門到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋及其內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，有關(guān)機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

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投稿：姜熙桂

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