遼寧工業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),遼寧省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

遼寧省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋(含建筑物、構(gòu)筑物、附屬物)的，均適用本辦法。

第三條 本辦法所稱拆遷當(dāng)事人，包括拆遷人的被拆人。

拆遷人是指取得《房屋拆遷許可證》的建設(shè)單位或個(gè)人。

被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人(包括代管人，國(guó)家授機(jī)的國(guó)有房屋及建筑物、構(gòu)筑物、附屬物的管理人和具有合法使用權(quán)的使用人

第四條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按計(jì)劃實(shí)施。城市房屋拆遷年度計(jì)劃由市人民政府組織城鄉(xiāng)建設(shè)、土地規(guī)劃管理等有關(guān)部門編制。

第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃要求，有利于城市建設(shè)和舊城區(qū)改造，兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人利益，堅(jiān)持公平、公正、公開、等價(jià)有償原則。

第六條 拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第七條 市城市建設(shè)行政主管部門是我市城市房屋拆遷工作主管部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門)。其所屬的城市建設(shè)動(dòng)遷安置管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋拆遷的日常管理工作。

第八條 各級(jí)政府及公字、城管、土地規(guī)劃、房產(chǎn)、工商、金融、郵電、電業(yè)、自來(lái)水等有關(guān)部門和單位，應(yīng)積極配合做好城市房屋拆遷工作。

第二章 拆遷管理一般規(guī)定

第九條 城市房屋拆遷實(shí)行許可證制度。任何單位或個(gè)人需要拆遷房屋，必須向城市房屋拆遷主管部門提交下列文件和資料：

(一)房屋拆遷申請(qǐng)書;

(二)拆遷補(bǔ)償和安置方案(包括拆遷范圍和戶數(shù)、拆遷期限、實(shí)施步驟、補(bǔ)償方式攻測(cè)算方案以及安置住房的來(lái)源、區(qū)位、戶數(shù)等);

(三)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件;

(四)建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)文件和規(guī)劃建設(shè)平面圖;

(五)房地產(chǎn)開發(fā)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件或中標(biāo)通知書;

(六)指定商業(yè)銀行出具的房屋拆遷補(bǔ)償金存款證明;

(七)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)構(gòu)出具的房屋滅跡和產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

經(jīng)城市房屋拆遷主管部門審查批準(zhǔn)，核發(fā)《房屋拆遷許可證》。

第十條 房屋拆遷補(bǔ)償金由拆遷人按拆遷面積每平方米800無(wú)存入指定銀行專戶，未經(jīng)房屋拆遷主管部門同意，任何單位和個(gè)人不得挪用或者抽逃。

第十一條 核發(fā)《房屋拆遷許可證》的當(dāng)日，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、停水、停電、停煤氣、停電話的日期等以房屋拆遷通告或其他形式予以公告，并通知有關(guān)部門實(shí)行封區(qū)，停止辦理下列手續(xù)：

(一)房屋買賣、交換、出租、抵押、典當(dāng)、贈(zèng)予、分割、析產(chǎn)、調(diào)換、新建房審批;

(二)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(三)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、及用地審批。

(四)企業(yè)轉(zhuǎn)制、出售、租賃、承包、兼并等。

停止辦理有關(guān)手續(xù)的期限為12個(gè)月。如需要延長(zhǎng)期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在期滿前20日?qǐng)?bào)經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，并于期滿前10日通知有關(guān)部門，延長(zhǎng)期限不得超時(shí)6個(gè)月。

第十二條 應(yīng)合理確定拆遷期限，一般拆遷量在200戶以內(nèi)(含200戶)的為30日，200戶以上的為45日。在拆遷期限內(nèi)，拆遷人不得對(duì)被拆遷人停止供水、供電、供氣、供熱。

第十三條 拆遷房產(chǎn)部門管理的房屋，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷主管部門提交產(chǎn)權(quán)調(diào)換、交納租金協(xié)議。

第十四條 拆遷人實(shí)施房屋拆遷不得擅自改變批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。如因特殊情況需要變更拆遷范圍或延長(zhǎng)拆遷期限的，必須報(bào)請(qǐng)?jiān)鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)重新履行審批手續(xù)。

第十五條 核發(fā)《房屋拆遷許可證》后，拆遷人超過6個(gè)月仍不拆遷的，由發(fā)證機(jī)關(guān)收回《房屋拆遷許可證》。因此給被拆遷人造成的損失由拆遷人承擔(dān)。拆遷人拒絕承擔(dān)責(zé)任的，由房屋拆遷主管部門通過指定銀行從拆遷補(bǔ)償金中劃出，對(duì)被拆遷人給予賠償。

第十六條 拆遷人委托拆遷的，被委托人必須是取得房屋拆遷資格證書并持有拆遷許可證的單位。被委托拆遷人應(yīng)對(duì)擬拆遷項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)查摸底，提出測(cè)算報(bào)告;組織拆遷人與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議書;動(dòng)員搬遷及信訪接待;組織驗(yàn)收房屋回收房照和土地使用證;擬訂回遷安置方案;審定回遷房戶型圖紙，排列回遷選房順序。

第十七條 房屋拆遷主管部門發(fā)布拆遷公告后，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按本辦法的規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容包括：

(一)產(chǎn)權(quán)歸屬;

(二)補(bǔ)償形式和金額;

(三)安置地點(diǎn)和戶開支面積;

(四)貨幣安置價(jià)格;

(五)拆遷過渡方式和期限;

(六)違約責(zé)任;

(七)當(dāng)事人認(rèn)為需訂立的其他條款。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由市房屋拆遷主管部門制定統(tǒng)一文本，并經(jīng)房屋拆和過主管部門簽證。

第十八條 拆遷人與被拆遷人就拆遷有爭(zhēng)議達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可提出申請(qǐng)，由房屋拆遷主管部門依法作出裁決;如被拆遷人是房屋拆遷主管的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政拆訟。其間，拆遷人對(duì)被拆遷人按本辦法給予補(bǔ)償和安置，不停止拆遷的進(jìn)行。

第十九條 拆除依法代管的房屋，代管人是被委托拆遷人或房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償安置協(xié)議須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條 拆遷期滿后，被拆遷人拒絕搬遷或者違章建筑房屋拒絕拆除的，縣級(jí)以上人民政府可以做出限期拆遷的決定。逾期不拆遷的，縣級(jí)以上人民政府可責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

第二十一條 拆遷人必須先建安置被拆遷人的房屋，后建其他房屋。安置被拆遷人的住宅房屋必須符合安置戶型標(biāo)準(zhǔn)。房屋朝向、樓層、戶數(shù)提留按規(guī)劃設(shè)計(jì)面積與回遷安置面積之比進(jìn)行。回遷安置房必須符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷人安置被拆遷人的住宅建筑施工圖和回遷安置方案，必須在施工前報(bào)房屋拆遷主管部門審查，經(jīng)批準(zhǔn)，被拆遷人選房定位后方可施工。

第二十二條 被拆遷人搬遷時(shí)，須保持原房的完整，不得損壞房屋設(shè)施，造成損失的應(yīng)當(dāng)相應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。拆遷的舊料歸拆遷人所有。

第二十三條 房屋拆遷主管部門實(shí)行房屋拆遷檔案管理制度，拆遷人及被委托拆遷人應(yīng)按規(guī)定向房屋拆遷主管部門移送拆遷檔案資料。

第三章 拆遷補(bǔ)償

第二十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

第二十五條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按拆除房屋的建筑面積計(jì)算;作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按拆除房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)算。

第二十六條 拆除公有住宅，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還建筑面積超過原建筑面積在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)部分，按照新建房屋的建筑造價(jià)收取擴(kuò)建費(fèi)，由被拆遷人承擔(dān)，超出安置標(biāo)準(zhǔn)以外部分，由被拆遷人按照房屋拆遷主管部門確定的商品房指導(dǎo)價(jià)格結(jié)算。

第二十七條 拆除私有住宅，產(chǎn)權(quán)人要求保留產(chǎn)權(quán)，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還建筑面積超過原建筑面積在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)部分，按照新建房屋拆建筑造價(jià)收取擴(kuò)建費(fèi);償還建筑面積不足原建筑面積部分按照重置價(jià)格結(jié)算。超出安置標(biāo)準(zhǔn)以外部分，由被拆遷人按照房屋拆遷主管部門確定的商品房指導(dǎo)價(jià)格結(jié)算。

第二十八條 拆除公益事業(yè)房屋及其附屬物，應(yīng)按照原房性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模予以重建，重建必須符合城市規(guī)劃要求，不能重建的按重置價(jià)格給予補(bǔ)償。

第二十九條 對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽定抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在拆遷期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，可依照本辦法第 三十條規(guī)定實(shí)施拆遷。

拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模傻盅簷?quán)人與抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，由拆遷人予以補(bǔ)償。

第三十條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，由當(dāng)事人雙方自行解決糾紛。在拆遷期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償?shù)暮侠矸桨福瑘?bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應(yīng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理公證，糾紛當(dāng)事人不得以糾紛為由拒絕拆遷。

第三十一條 拆遷城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體所有或者農(nóng)民自有的有照住宅房屋，產(chǎn)權(quán)人要求保留產(chǎn)權(quán)可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;不要求保留產(chǎn)權(quán)的按重置價(jià)格補(bǔ)償。拆遷城市戶和農(nóng)戶混居區(qū)的農(nóng)戶，參照城市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償。

果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5.00元/年輪;房屋附屬物按重置價(jià)格進(jìn)行核算;蔬菜大棚按重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。拆除集體所有土地上非農(nóng)業(yè)戶的房屋，其地上附著物、農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物等不予補(bǔ)償。

農(nóng)戶個(gè)人取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由拆遷人一次性發(fā)給從業(yè)人員每人補(bǔ)助費(fèi)600元，從業(yè)人員自行領(lǐng)取。

第四章 拆遷安置

第三十二條 拆遷人對(duì)被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法給予安置。安置形式為原地回遷安置、易地回遷安置及貨幣安置。

第三十三條 被拆遷人的新房安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃和新建工程性質(zhì)確定。新建工程為住宅或者兼有住宅的，原則上就地就近安置或者貨幣安置;新建工程為非住宅的，對(duì)被拆遷人易地回遷安置或者貨幣安置。

第三十四條 違章建筑不予安置。確有長(zhǎng)住戶口2年以上，獨(dú)立房屋長(zhǎng)期居住，由有關(guān)單位證明為無(wú)房戶的，可以為其進(jìn)行代建住房，代建標(biāo)準(zhǔn)為一室摟房，不低于40建筑平方米。代建費(fèi)全部由被拆遷人承擔(dān)，代建費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主體造價(jià)收取。不允許并戶代建和更名上樓。1998年以后辦理的戶口和新建的違章建筑一律不予代建。

第三十五條 拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)義后，由房屋拆遷主管部門確定回遷房源總戶數(shù)。

第三十六條 拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷人提供經(jīng)過審批的安置方案，于施工前將拆遷順序及安置房源公開，由被拆遷人自行選房定位，新樓竣工后按此辦理進(jìn)戶手續(xù)，擴(kuò)建費(fèi)一次交齊。

第三十七條 拆遷有照(證)住宅房屋，按照原面積和居住間數(shù)進(jìn)行安置。安置標(biāo)準(zhǔn)為：

原面積14至22平方米(含22平方米，下同)房屋一間，安置40建筑平方米以內(nèi)一室樓房;

原面積23至28平方米，房屋一間半，安置53建筑平方米以內(nèi)1.5室樓房;

原面積29至34平方米，房屋2間，安置58建筑平方米以內(nèi)2室樓房;

原面積35至40平方米，房屋2.5間，安置70建筑平方米以內(nèi)2.5室樓房;

原面積41至46平方米，房屋3間，安置80建筑平方米以內(nèi)3室樓房。

原面積和居住間數(shù)其中一項(xiàng)高于標(biāo)準(zhǔn)，按上限上靠進(jìn)行安置。原面積超出最高標(biāo)準(zhǔn)的，參照上述標(biāo)準(zhǔn)處理。原房每間最少不得低于14平方米。

第三十八條 回遷房屋在實(shí)行綜合平均價(jià)的基礎(chǔ)上，確定各層價(jià)格，差價(jià)互補(bǔ)。樓層價(jià)格在回遷安置方案中確定。拆遷人未按回遷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，超出標(biāo)準(zhǔn)部分和因規(guī)劃設(shè)計(jì)的原因超出5平方米以內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)價(jià)格收費(fèi)。產(chǎn)權(quán)人非系親屬不允許并戶上樓。

第三十九條 拆遷經(jīng)營(yíng)性房屋，按照原房屋的建筑規(guī)模和使用功能進(jìn)行安置。安置建筑面積與原面積相等的部分，按照原房重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，最高不得超過800元。由于設(shè)計(jì)原因，安置建筑面積超過原面積30平方米以內(nèi)部分，承擔(dān)房屋拆遷主管部門確定的商品房指導(dǎo)價(jià)。超過30平方米部分，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。住宅房屋改變使用性質(zhì)，作經(jīng)營(yíng)性房屋使用，按住宅房屋安置;要求安置網(wǎng)點(diǎn)，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。

第四十條 樓房拆遷實(shí)行貨幣安置和易地回遷安置。原地建住宅的原地回遷安置。樓房拆遷實(shí)行過渡拆遷，具體辦法由房屋拆遷主管部門另行制定。

第四十一條 拆遷住宅的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)由拆遷人付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)，以房照(證)為準(zhǔn)。一次性安置定居的，每平方米給付5元;臨時(shí)過渡搬遷的，每平方米給付10元。

(二)在規(guī)定的回遷期限內(nèi)，被拆遷人自行安置住處的，拆遷人原面積每月每平方米3元，最低不少于60元發(fā)給租房補(bǔ)助費(fèi)。

(三)電增容費(fèi)、原有煤氣、電話、空調(diào)、有線電視等因拆遷引起或增加的費(fèi)用，由拆遷人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用給付被拆遷人。

第四十二條 拆遷人對(duì)被拆遷人的回遷時(shí)間必須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。回遷安置期限從公布拆遷之日起計(jì)算。規(guī)劃建筑面積5萬(wàn)平方米以下的，為1年零6個(gè)月;5萬(wàn)平方米以上，10萬(wàn)平方米以下為2年，高層建筑或10萬(wàn)平方米以上，不得超過2年零6個(gè)月。

由于拆遷人的責(zé)任，使被拆遷人延長(zhǎng)回遷時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)參照第四十一條第(二)款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)租房補(bǔ)助費(fèi)。延長(zhǎng)半年以內(nèi)的增加50%;延長(zhǎng)半年以上至1年的增加100%;延長(zhǎng)1年以上的增加200%。

第四十三條 拆遷用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋，拆遷前正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，在規(guī)定的回遷期限內(nèi)，被拆遷人自行解決或者由主管部門協(xié)助解決臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，繼續(xù)維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)以上年市月社會(huì)平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)參加勞動(dòng)保險(xiǎn)1年以上的職工人數(shù)(含離退休職工，下同)，一次性付給3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人不能解決臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)以上年市月社會(huì)平均工資額為標(biāo)準(zhǔn)，按月發(fā)給參加勞動(dòng)保險(xiǎn)1年以上的職工臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至回遷。

拆除用于辦公的房屋，按照房屋建筑面積一次性付給每平方米10元臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆除個(gè)體工商業(yè)戶用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋，一次性安置的，每平方米付給10無(wú)搬遷補(bǔ)助費(fèi);臨時(shí)過渡搬遷的，每平方米付給20元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第四十四條 貨幣安置是指拆遷人以人民幣為支付方式，一次性支付被拆遷房屋安置款，被拆遷人領(lǐng)取安置款后，自行購(gòu)房安置。安置標(biāo)準(zhǔn)按第三十九條的規(guī)定辦理。具有房照的私有房，非住宅性房屋可實(shí)行貨幣形式安置。

(一)拆除私有住房貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)：

貨幣安置金額=被拆除有照房屋面積×商品房平均價(jià)格×70%+(戶型面積-原面積)×主體造價(jià)×15%。

1、產(chǎn)權(quán)人(具備市房房照的房屋)貨幣安置額=拆除房屋建筑面積×當(dāng)?shù)赝惙亲≌唐贩科骄鶅r(jià)格×80%-被拆遷人承擔(dān)重置價(jià)格的結(jié)構(gòu)差價(jià)。

2、被遷企業(yè)貨幣安置額=拆除有照房屋建筑面積×當(dāng)?shù)赝愖≌唐贩科骄鶅r(jià)格×50%+3個(gè)月×上年市月社會(huì)平均工資額×參加勞動(dòng)保險(xiǎn)一年以上的職工人數(shù)+貨物運(yùn)輸、設(shè)備拆裝費(fèi)用+原配套設(shè)施成新費(fèi)用。

(三)有照(證)住宅房屋，改變使用性質(zhì)的，按住宅房屋進(jìn)行貨幣安置。

第四十五條 商品房平均價(jià)格，由房屋拆遷主管部門比照原地普通商品房?jī)r(jià)格確定，并出據(jù)書面材料作為貨幣安置的依據(jù)。

第五章 法委責(zé)任

第四十六條 拆遷人挪用、抽逃拆遷補(bǔ)償金的，2年內(nèi)不予批準(zhǔn)房屋拆遷申請(qǐng)。

第四十七條 安置被拆遷人的住宅建筑施工圖和回遷安置方案未經(jīng)房屋拆遷主管部門審批，擅自施工的，由房屋拆遷主管部門責(zé)令限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，由房屋拆遷主管部門取消其開發(fā)資格。

第四十八條 對(duì)有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門依照《遼寧省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》予以警告、責(zé)令停止拆遷和賠償損失，并可視情節(jié)輕重處以罰款。

(一)拆遷人未取得《房屋拆遷許可證》或者未按《房屋拆遷許可證》的規(guī)定擅自拆遷的，對(duì)拆遷人按照拆遷房屋建筑面積每平方米處以10元至20元罰款。

(二)委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的，對(duì)委托人和被委托人按照拆遷房屋建筑面積每平方米處以20元至40元罰款。

(三)擅自提高或者降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)拆遷人處以提高或降低額1至2倍的罰款。

(四)擅自擴(kuò)大或者縮小安置面積的，對(duì)拆遷人處以擴(kuò)大或者縮小安置面積基本造價(jià)1至2倍的罰款。

以上是小編對(duì)于遼寧省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些概括總結(jié)。隨著現(xiàn)在征地拆遷現(xiàn)象的越來(lái)越普遍，各個(gè)地方為了更好的順利進(jìn)行拆遷工作，為了更加合理的給拆遷戶經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所以都制定了相關(guān)的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷時(shí)一定要按照規(guī)定依法進(jìn)行。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢圣運(yùn)泰安律師。

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投稿：樂涵浩

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