婆家動遷房兒媳有份嗎2025,婆家動遷房兒媳有份嗎,現如今有很多城市都在進行二次改造，而改造肯定就會牽涉到房屋補償方面的問題。因為在改造過程中，會有很多老房子需要被拆除掉，而房屋產權人則會從中獲得一筆補償款或是拆遷房等。那么，婆家動遷房兒媳
現如今有很多城市都在進行二次改造，而改造肯定就會牽涉到房屋補償方面的問題。因為在改造過程中，會有很多老房子需要被拆除掉，而房屋產權人則會從中獲得一筆補償款或是拆遷房等。那么，婆家動遷房兒媳有份嗎?動遷房買賣需要注意什么呢?下面我就帶大家一起來了解了解。
婆家動遷房兒媳有份嗎
如果是以戶口來做補償的，在戶口遷進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的。但若此房屋屬于婆家的私房，那么作為兒媳則無權享有，因為此房屋是屬于他們的私有財產，只要對方不愿意，就算是家人也無權索要。
動遷房買賣注意事項
1、在動遷房買賣交易的時候，最好讓賣房者的順序繼承人也一并在合同上簽字。因為這種房屋是一種不確定性的房產，如果在未拿到房產證的時候，賣房者發生意外，那么房屋則是歸繼承人分割。所以，在簽訂買賣協議的時候，需讓賣方的順序繼承人也一起簽字確認，這樣代表他們認可此次交易，并放棄房產繼承權利。
2、由于動遷房在進行買賣交易的時候，不能辦理房產預告登記，所以有可能會出現一房數賣的現象。有很多動遷房的賣家，就會在房價高漲并違約成本過低的情況，反悔這場交易，將房屋轉售給他人。所以，在房產買賣合同有效的情況下，最好辦理了登記手續，這樣在法律上才算是有效的，而物權的變動在法律才能生效，但要記住必須要在有效合同之內。
文章總結:以上關于婆家動遷房兒媳有份嗎以及動遷房買賣需要注意什么的全部內容，希望對大家有所幫助。
法律分析：若房屋是婆家的私房，動遷安置房兒媳無權獲得，但如果動遷中考慮到兒媳人口因素的，兒媳可以獲得一定補償；若房屋是公房，且兒媳在內居住滿一年、他處無房、戶口也在房屋內，符合共同居住人條件的，可以主張動遷安置中的相應權益。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷賠付補償金是按戶補償的，如兒媳的戶口在這套房產下，則有兒媳的份額。
一、兒媳婦有繼承兒媳婦財產權利嗎
兒媳不是公婆的法定繼承人，一般情況下是不能繼承公婆的遺產的。但是喪偶的兒媳，如果對公婆盡了主要的贍養義務，那么可以作為第一順位的繼承人來繼承老人的財產。如果公婆立遺囑將財產贈與給兒媳的，那么理應按照遺囑由兒媳繼承財產。
二、兒媳的戶口可以落戶在公婆戶口上嗎
1、老公的戶口與公婆的戶口分開，則不能遷入，法律認定這種情況不屬于親屬投靠的任一條件2、老公的戶口與公婆為同一戶口簿，可以遷入。但兒媳戶口遷移到公婆處是要有前提條件的（屬于其它人員），要么是公婆年老有病需要家人照顧，要么兒媳需要照顧戶口在公婆處的子女，總之由于兒媳因為不是夫妻投靠以及法定的親屬投靠，必須事先向遷入地派出所申請，提出戶口遷移的理由并提交相關證明材料，報上級公安機關審批，審核批準后憑戶口準遷證辦理戶口遷入手續。
三、兒媳婦有繼承權嗎嗎
兒媳婦正常情況下沒有繼承權，因為兒媳婦不是法定繼承人，但是如果兒媳婦在失去了丈夫之后未改嫁或者改嫁之后仍然對原公婆盡到了主要的贍養義務，那么兒媳婦不僅對公婆的遺產享有繼承權，而且法律規定其為遺產的第—順序繼承人。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
一、公婆名下動遷房兒媳有份嗎1、公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：（1）如果是以戶口來做補償的，在戶口遷進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的；（2）若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無權享有，因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷和搬遷的區別有哪些1、補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。
法律分析：對房屋進行拆遷時，拆遷補償是給予房屋所有人的。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產的，兒媳享有安置房產權，如果是家公家婆的房屋，兒媳沒有產權。根據相關法律規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
（無具體法律依據）
需要具體情況具體分析。如果房屋是婆家人的個人財產，動遷安置房兒媳無權獲得，如果動遷中考慮到人口因素的，兒媳可以獲得一定補償。如果房屋是公房，且符合共同居住人條件的，那兒媳就有份。
一、拆遷了兒媳要離婚財產要如何分割
拆遷了兒媳要離婚的，如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產的，則拆遷后獲得的賠償或者安置房也屬于夫妻共同財產；
離婚的夫妻雙方可以自行協商如何分割，如果協商不成的，可以起訴至法院由法院判決如何來分割；至于其他夫妻共同財產，也按照上述方法來分割。
如果被拆遷房屋本身就不屬于夫妻共同財產，則拆遷后獲得的賠償或者安置房也不屬于夫妻共同財產；
離婚時按照被拆遷房屋的所有權歸屬確定拆遷后獲得的賠償的歸屬，也就是被拆遷房屋是哪一方個人財產的，則拆遷賠償就歸哪一方個人所有。
二、動遷安置房屋離婚時能否分割
動遷安置房屋離婚時能否分割的確認辦法：
1、如果動遷之前的房屋屬于一方個人財產的，一般不得認定為夫妻共同財產進行分割，雙方另有約定的除外；
2、如果動遷之前的房屋屬于夫妻共同所有的，拆遷安置房可以認定為夫妻共同財產進行分割。
三、安置房可以買賣嗎能辦房產證嗎
拆遷安置房如果獲得了房產證，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。現今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產證，或者是剛剛取得產證不符合政策規定，無法買賣。能辦房產證嗎：安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；二是因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房產證，不能辦理房產證。
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投稿：袁偉
內容審核：李軒教授
