安置協議能貸款嗎2025,拆遷安置協議可以貸款嗎,法律分析：不可以，因為賠償合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復雜，當然具體還要問貸款銀行。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償
法律分析：不可以，因為賠償合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復雜，當然具體還要問貸款銀行。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：不能的。只提供拆遷協議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明,提供產權證或拆遷協議
法律依據：《中華人民共和國民典法》
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
法律分析：一般來講,動遷安置房是指政府組織實施,提供優惠政策,明確建設標準,限定供應價格,用于本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
不能的。只提供拆遷協議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明,提供產權證或拆遷協議
一、按揭房產抵押貸款流程怎么走
1、貸款申請：借款人向機構提出貸款用途、金額及年限。如果符合貸款范疇，需準備相應資料。
2、準備貸款資料：個人房屋抵押貸款，需提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、消費用途合同、婚姻狀況證明、房屋產權證。
企業抵押房產，需提供：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、資產證明等等。
3、看房評估：提交材料后，對房產進行勘察、評估。每個環節都是很重要的，決定著了貸款的額度。一般來說，評估和市場價有一定出入，因需要考慮多重因素。
4、報批貸款：將審貸資料、評估報告或勘估意見報送至銀行審批。此時要注意：把資料備全，否則會影響進度。
5、借款合同公證：借款人填寫借款合同及相關文件、簽字、蓋章，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋權證和借款合同到產權處辦理抵押登記手續。
二、銀行抵押物有哪些，包括什么
銀行抵押貸款一般可分為兩種形式：動產抵押貸款和不動產抵押貸款，而一般不動產是指房產、土地等，而動產抵押貸款可包括專利權、證券、股票、債券等，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。
需要注意的是，汽車屬于消耗品、貶值快、銀行為了降低貸款風險，通常都是不接受汽車抵押貸款的，為此，借貸人只能通過民間貸款機構來辦理。
此外，在辦理銀行抵押貸款時，所抵押物的物品還必須時借貸人自有并具有經營支配權的物品，若是高抵押物具有產權糾紛或被扣押、查封的話，都是不能辦理抵押貸款的。
三、有房屋產權證可以貸款嗎
用于抵押貸款的房產，必須具備上市交易的資格。一般來說，只有雙證齊全的房產才能具備這樣的資格，雙證即是房產證和國土證。借款人的全款房沒拿到房產證是不能辦理抵押貸款的，但并不代表其不能貸款。
借款人可以提供購房合同等房產的相關資料，在以信用貸款等方式申請貸款時，可以作為個人資產證明材料，可以證明自己的還款能力，對于順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會考慮適當提高貸款額度，有的銀行會考慮適當降低貸款利率。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民典法》
第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
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投稿：曹世
內容審核：吳海麗律師
