城市農村中的“空掛戶”,在征收時能得到補償嗎2025,城市農村中的“空掛戶”，在征收時能得到補償嗎,空掛戶在征收時一般不能得到補償。空掛戶指的是戶口落在某個住址，但落戶人實際并不居住在這個住址，也不在此生活。根據相關法律和實踐，空掛戶如果在
空掛戶在征收時一般不能得到補償。
空掛戶指的是戶口落在某個住址，但落戶人實際并不居住在這個住址，也不在此生活。根據相關法律和實踐，空掛戶如果在征收公告發布前不是被征收地的戶口，那么通常不享有征收補償。這是因為征地拆遷補償款一般屬于集體經濟組織的收入，應按照規定分配給集體內的所有成員，而戶口空掛在村里的人已失去該村民資格。
然而，也有一種情況是，如果空掛戶在征收公告發布時已經取得了被征收地的戶口，那么他們可能有權享有征收補償。此外，如果農村的房屋是可以繼承的，那么無論戶口在哪里，房屋的產權屬于被繼承人，因此他們可以得到對于房屋的拆遷補償。
總的來說，空掛戶在征收時能否得到補償，主要取決于他們在征收公告發布時的戶口狀況以及具體的法律規定和地方政策。因此，具體情況需要具體分析，如果有任何疑問，建議咨詢專業的法律人士。
城市農村中的“空掛戶”,在征收時能得到補償嗎
“空掛戶”是90年代買賣戶口所引發的詞匯。簡單點說就是本來是農村戶口，后因工作、入學、入伍等情況，需要落戶在其他地方。但由于自己在那個城市里沒有住房、沒有可以落戶的地方，于是派出所就給編一個虛無的地址，將你的戶口落在那個地址上，辦理身份證。
隨著經濟的發展，“空掛戶”在現在衍化成很多城市居民到農村落戶，但并不居住在農村;或者有些農民外出務工、上學、入伍，長期居住在城市，而戶口依然在農村的現象。
其實依照簡單邏輯來講，如果征地補償安置方案規定征收補償按照戶口來補償的話，這樣“空掛戶”依其戶口屬性，也是可以獲得部分補償的。但對于其他被征地農戶來講，這樣的分配補償方法似乎并不是很公平。
“空掛戶”是否應該有征收補償
如上所述，根據地方征收拆遷方案規定，如果方案規定按照戶口進行補償的話，那么“空掛戶”也是有獲得補償的可能。但值得注意的是，即使是地方政策規定按戶口進行征收補償，“空掛戶”依據其戶口性質獲得征收補償，其補償數額也是不會有很多的。
因為根據《土地管理法》規定，對土地的征收補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。也就是說，對農民的補償，一個主要是房屋的補償，即地上附著物的補償;另一個是青苗補助費。“空掛戶”因其在地方既沒有房屋，也沒有耕地上的經濟作物，所以沒有獲取補償的余地。而涉及安置補助費，是根據至少1:1的置換原則進行房屋的安置。因“空掛戶”沒有房屋，所以也就沒有置換的空間。
所以，如果依據戶口要征收補償，其條件一方面是要有地方政策的明文規定，另一方面也要依據地方的實際情況而定。
而在城市國有土地上，因征收補償是明確給予被征收房屋的所有權人的，停產停業損失是補償實際經營者的。故僅僅是“人戶分離”狀態下的空掛的戶口是不會有任何征收補償權益的。
城市農村中的“空掛戶”在征收時無法獲得補償；征收土地賠償標準包括土地補償費、安置費、青苗補償等，由省、自治區、直轄市制定；對農村村民住宅應先補償后搬遷，提供合理補償保障權益；遷移附著物需要協商并付遷移費或補償費。
法律分析
一、城市農村中的“空掛戶”，在征收時能得到補償嗎?
真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實際并不跟落戶的集體經濟組織產生實際關系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補償的。
根據《土地管理法》規定，對土地的征收補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。也就是說，對農民的補償，一個主要是房屋的補償，即地上附著物的補償;另一個是青苗補助費。“空掛戶”因其在地方既沒有房屋，也沒有耕地上的經濟作物，所以沒有獲取補償的余地。而涉及安置補助費，是根據至少1:1的置換原則進行房屋的安置。因“空掛戶”沒有房屋，所以也就沒有置換的空間。
二、征收土地賠償新標準
1、土地補償費和安置費
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、青苗補償標準
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
結語
根據《土地管理法》規定，對農民的征收補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。然而，對于城市農村中的空掛戶，由于其沒有實際關系和財產，無法獲得補償。征收土地的補償標準由省、自治區、直轄市制定，應綜合考慮各種因素，并至少每三年調整一次。對農村村民的住宅，應尊重意愿，提供公平、合理的補償方式，保障居民的權益。對于其他附著物，應根據具體情況和相關部門進行協商，給予適當的遷移費或補償費。
法律依據
不動產登記暫行條例：第三章 登記程序 第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
不動產登記暫行條例：第五章 法律責任 第三十二條 不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動產登記資料的單位或者個人違反國家規定，泄露不動產登記資料、登記信息，或者利用不動產登記資料、登記信息進行不正當活動，給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；對有關責任人員依法給予處分；有關責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任。
不動產登記暫行條例：第三章 登記程序 第十九條 屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；
（二）在建建筑物抵押權登記；
（三）因不動產滅失導致的注銷登記；
（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。
不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
法律分析：長期不在農村居住變成空掛戶一般仍可以獲得土地補償。空掛戶是指戶口在其住址而落戶人實際卻不居住在這一住址的現象，農村的“空掛戶”大多泛指出嫁女，戶口在本地或戶口雖遷出但喪偶、離婚將戶口又遷回原集體經濟組織的出嫁女，應當獲得土地補償，具體根據拆遷項目情況而定。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十一條 承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
法律分析：如果征地補償安置方案規定征收補償按照戶口來補償的話，“空掛戶”依其戶口屬性，可以獲得補償，但由于“空掛戶”既沒有房屋，也沒有耕地上的經濟作物等，因此獲得補償的空間較小。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
如果長期不在農村居住的，但是戶口本身在該農村的，不會形成空掛戶，如果征地補償安置方案確定時已經具有征收地戶口的，就有征收補償。
《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條
農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
一、劃撥土地征收補償標準是什么
1、劃撥土地征收補償范圍
(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償；
(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；
(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(4)因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、劃撥土地征收補償標準
根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋調換的，市、縣級人民政府應當提供用產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價；被征收人選擇貨幣補償的，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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文章來源參考：【頭條】2025空掛戶征地補償方案，農村空掛戶法律依據本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：衛慧
內容審核：黃旭暉律師
