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一、拆遷糾紛的訴訟時效從何時起算

1、以移地安置方式發(fā)生的房屋拆遷安置糾紛案的訴訟時效，一般以拆遷人給被拆除房屋的使用人發(fā)出的《選房通知書》或《看房通知書》上所確定的期限屆滿之日起開始計算。

2、以回遷安置方式而發(fā)生的房屋拆遷安置案的訴訟時效期間，以拆遷人發(fā)給被拆除房屋使用人的《準予回遷安置通知書》上確定的期限屆滿之日起開始計算。

3、以貨幣化安置形成的房屋拆遷糾紛案的訴訟時效期間，以拆遷人下發(fā)的《領(lǐng)款通知單》所確定的期限屆滿之日起計算。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十五條

公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、房屋拆遷補償安置協(xié)議有效嗎

房屋拆遷補償安置協(xié)議如果不存在民事法律行為無效事由的，該協(xié)議具有法律效力。

依法訂立的屋拆遷補償安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

根據(jù)我國民法規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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三、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時效嗎

1、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時效，此類時效一般是三年。

根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

2、拆遷補償協(xié)議丟了可以攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料申請補發(fā)。

登報公示遺失信息后攜帶申請證明書、登報聲明和具結(jié)書到當?shù)氐牟疬w部門補辦拆遷補償安置協(xié)議書。

3、補償協(xié)議，需要由拆遷方、被拆遷方協(xié)商后簽署。

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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內(nèi)容投稿：褚南

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時效嗎，拆遷協(xié)議引起的糾紛