老房基地沒有房屋拆遷有補償嗎2025,農村有在基地沒有房子怎么補償,農村有宅基地但沒有房子，在征收時仍可獲得補償。補償主要包括兩部分：一、宅基地補償根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助
農村有宅基地但沒有房子，在征收時仍可獲得補償。補償主要包括兩部分：
一、宅基地補償
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費。對于宅基地，雖然上面沒有建筑物，但宅基地使用權本身具有價值，因此應按照相關標準給予補償。具體補償標準由省、自治區、直轄市制定，通常會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位等因素。
二、其他補償
除了宅基地補償外，還可能包括青苗補償（如果宅基地上有種植物）、地上附著物補償（如圍墻、水井等）以及被征地農民的社會保障費用。這些補償的具體標準和方式也由地方政府制定。
總的來說，農村有宅基地但沒有房子的補償情況會根據地方政策和標準有所不同。建議您咨詢當地政府或專業律師以獲取更詳細和準確的信息。
另外，需要注意的是，由于宅基地屬于村集體所有，因此宅基地的補償款通常會歸村集體所有，而不是直接給到宅基地使用人。但是，如果宅基地使用人沒有其他宅基地，村集體應為其重新分配宅基地。
村民未建房宅基地有征地補償，可以得到村集體統一分配的土地補償費。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，征收沒有建設房屋的宅基地單按宅基地的標準補償，不予支付房屋補償。【法律依據】《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析：農村的宅基地不是國家所有，而是村集體所有。所以，這地不是國家的，而是村集體的。國家征用村集體的土地，如果你的宅基地己審批，一般土地補償費應該是給你的。
可是，如果沒有建房，宅基地閑置超過2年的，則根據相關規定，由村里收回宅基地使用權。這種情況下，土地補償費應該是給村里。另外，國家工程征地應加安置補助費、征地補償費。但如果是村里修路，可以不予補償，但村里得給你另安排宅基地。
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：農村的宅基地不是國家所有，而是村集體所有。所以，這地不是國家的，而是村集體的。國家征用村集體的土地，如果你的宅基地己審批，一般土地補償費應該是給你的。可是，如果沒有建房，宅基地閑置超過2年的，則根據相關規定，由村里收回宅基地使用權。這種情況下，土地補償費應該是給村里。另外，國家工程征地應加安置補助費、征地補償費。但如果是村里修路，可以不予補償，但村里得給你另安排宅基地。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村戶口沒地沒房子的補償如下：1、是按照房屋進行補償，將拆遷的平米數用作依據，補償現金也或者相應平米的還遷房，一般商業開發用的都是這種方式；2、人口補償，實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區域的戶口人數，以人數為依據進行經濟補償以及還遷房屋面積計算。遷戶口都需要什么手續遷戶口都需要的手續如下：1、凡需遷移戶口者，都必須先由本人提出遷移戶口申請；2、遷移戶口需提供本人身份證、戶口本、結婚證以及房產證等相關資料；3、由戶口所在地的村委會出具一張同意遷移戶口同意書；4、持同意書到戶口所在地派出所開具戶口遷移證，然后再攜帶好相關證件及資料到遷入地派出所辦理落戶。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
宅基地沒蓋房不能獲得賠償。宅基地屬于無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋享有權利，沒蓋房的宅基地不存在對地面上建筑物進行評估補償，因此可以不予作價補償。法律依據：《土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。
政府有沒有補償農村征用空白宅基地？
法律分析：空白宅基地與宅基地的性質是一樣，所以農村征收空白宅基地有補貼的，一般補償的費用有：1、土地補償費和安置補助費。2、地上附著物和青苗補償費。3、耕地開墾費。4、新增建設用地土地有償使用費。5、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分。6、農民自愿退出宅基地補償金額提升。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村宅基地被征用能補償多少錢
法律分析：農村宅基地的補償標準是：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
農村老房子賣宅基地證在手可以向村里搬遷補償嗎？
法律分析：農民房屋搬遷補償標準沒有統一的規定，每個地方的標準不一。但補償的項目大致是相同的，主要包括：宅基地補償，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。房屋補償，歸村民所有，這個包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，具體要參考當地制定的補償標準實施方案，這個可以向土地征收部門咨詢了解。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村宅基地能過戶嗎
農村宅基地可以過戶。農村宅基地過戶應由原宅基地和現宅基地使用者共同向村民居委會提出申請，再由村委會向國土資源所申請，國土資源所地籍調查或國土局地籍調查后公示十五日即可完成過戶。法律依據：《土地管理法》第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
農村宅基地不允許蓋房子嗎，是怎么規定的
農村不讓蓋房子，不是國家規定的，農村可以蓋房子，但要符合城鄉規劃，且要履行有關法定程序。“不讓蓋房”一般會有以下原因，比如未批先建構成違建；在原宅基地上重建房屋造成超占；未按批準面積建房造成超占；宅基地空閑超過兩年以上等。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●老房基地沒有房屋拆遷有補償嗎怎么辦
●老房基地沒證怎么維護權益
●老宅基地沒有房子國家如何賠償
●老房基地沒有本怎么辦
●老宅基地沒有房子了地怎么辦
●老宅基地上沒有房子現在可以建設嗎
●農村老基地老房子,政府要拆?
●老宅基地上沒有房子現歸誰
●蓋房老地基沒拆
●幾十年的老宅地基沒有地基證怎么辦
●農村有基地沒有房子可以申請建房嘛
●農村有基地沒有房子可以申請建房嘛
●有在基地沒有房子怎么辦
●農民沒有房基地怎么辦
●農村只有地基沒有房子的賠款政策
●在農村沒房沒地基怎么辦
●農村有房基地沒蓋房會被收回嗎
●農村只有地基沒房子能辦房產證嗎
●農村有地沒有宅基地怎么辦
●沒基地搞房子怎么辦
文章來源參考：【頭條】2025老房基地沒證怎么維護權益，老宅基地上沒有房子現在可以建設嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韋美芮
內容審核：王四新律師
