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一、農(nóng)業(yè)拆遷補償果樹標準2025,拆遷補償果樹賠償標準是什么

拆遷補償果樹賠償標準因果樹種類和樹齡的不同而有所差異。一般來說，國家征用土地的果樹賠償標準，每畝最多不超過8萬元（含8萬元）。以下是一些常見果樹的賠償標準：

一、蘋果樹

初果期（6-8年）平均每株補償90-210元。

盛果期（9-25年）平均每株補償210-1200元。

衰果期26年以上平均每株補償600元。

二、梨樹

培育期（1-5年）平均每株補償5-45元。

初果期（6-8年）平均每株補償45-144元。

盛果期（9-25年）平均每株補償144-1200元。

衰果期26年以上平均每株補償600元。

三、桃樹

培育期（1-3年）平均每株補償5-45元。

初果期（4-8年）平均每株補償45-144元。

盛果期（9-20年）平均每株補償144-360元。

衰果期21年以上平均每株補償180元。

此外，還有其他果樹的賠償標準，如葡萄樹、棗樹、板栗和雜果樹等，具體標準根據(jù)樹齡和果樹類型有所不同。

需要注意的是，這些賠償標準可能會因地區(qū)和時間的差異而有所變化。因此，在具體實施拆遷補償時，應(yīng)參考當?shù)氐恼吆鸵?guī)定。

總的來說，拆遷補償果樹賠償標準是根據(jù)果樹種類、樹齡以及當?shù)卣咭?guī)定來確定的。在實施拆遷時，應(yīng)確保被拆遷方得到合理的補償，以保障其合法權(quán)益。

二、拆遷果樹補償標準

法律分析：在城鄉(xiāng)建設(shè)或者城市化建設(shè)過程中經(jīng)常會遇到需要占據(jù)個人土地的情況，在占用了個人土地之后就會給土地所有者帶來嚴重的經(jīng)濟損失，因此國家規(guī)定了《征地補償》來彌補個人的經(jīng)濟損失。

法律依據(jù)：《果樹征地補償》 一般按照政府文件還有當年的果樹市場估價，當年的都按苗木價，多年的按直徑，高度，寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應(yīng)的單價和實際清點棵數(shù)計補。基本樹種如下：

1、蘋果樹：培育期(1-5年)平均每株補償5-90元果期(6-8年)平均每株補償90-210元果期(9-25年)平均每株補償210-1200元果期26年以上平均每株補償600元。

2、梨樹：培育期(1-5年)平均每株補償5-45元果期(6-8年)平均每株補償45-144元果期(9-25年)平均每株補償144-1200元果期26年以上平均每株補償600元。

3、桃樹：培育期(1-3年)平均每株補償5-45元果期(4-8年)平均每株補償45-144元果期(9-20年)平均每株補償144-360元果期21年以上平均每株補償180元。

4、葡萄樹：培育期(1-2年)平均每株補償5-10元果期(3-5年)平均每株補償10-90元果期(6-11年)平均每株補償90-180元果期12年以上平均每株補償80元。

5、棗樹：培育期(1-3年)平均每株補償5-10元果期(4-8年)平均每株補償10-80元；盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元。

6、杏樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-185元初果期(4-7年)平均每株補償200-310元盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗：培育期(1-4年)平均每株補償45-95元初果期(5-7年)平均每株補償190-210元盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹：培育期(1-3年)平均每株補償25-50元初果期(4-10年)平均每株補償80-130元盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元衰果期26年以上平均每株補償140元。

三、果樹拆遷補償標準

法律分析：一是果園占用農(nóng)用地的征地補償，可直接按區(qū)片綜合地價標準乘以畝數(shù)計算。區(qū)片綜合地價標準在省自然資源部門的官網(wǎng)上是可以公開查詢的。

二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補償，地方有規(guī)定的按規(guī)定計算，一般在區(qū)分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎(chǔ)上，按每畝或者每株計算補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、搬遷果樹賠償標準

法律分析：征地果樹的賠償標準為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標準就不同，而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標準，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。以蘋果樹為例，初果期平均每株補償90-210元、盛果期平均每株補償210-1200元、衰果期平均每株補償600元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、2022年果樹賠償標準

1.柚、柑、桔、楊梅、葡萄：幼樹期2200元/畝；初產(chǎn)期5000元/畝；盛產(chǎn)期11400元/畝；衰老期5500元/畝。2.桃、李、梨、棗、杏、枇杷、石榴、獼猴桃、板栗：幼樹期2100元/畝；初產(chǎn)期4600元/畝；盛產(chǎn)期10200元/畝；衰老期4800元/畝。一、農(nóng)田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農(nóng)田征收補償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據(jù)進行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當?shù)赜枰怨妗７梢罁?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、果樹補償標準是多少？

1、鮮果類（包括蘋果、梨、桃、杏、柿子、棗、紅果、李子、櫻桃等）

（1）盛果期樹：按該樹盛果期三年平均年產(chǎn)值的4—6倍計算補償費。

（2）初果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.4—0.5倍計算補償費。

（3）衰果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.2—0.5倍計算補償費。

（4）未結(jié)果幼樹：栽后不滿一年的，按初果樹年產(chǎn)值的0.6—0.8倍計算補償；一年以上，二年以下的按初果樹產(chǎn)值的1.0—1.2倍計算補償；二年以上，三年以下的按初果樹年產(chǎn)值的1.2—1.5倍計算補償；三年以上，四年以下的按初果樹年產(chǎn)值的1.5—1.8倍計算補償。

（5）幼樹苗圃：按當年同種苗木市場價格補償。

2、干果類（包括核桃、板栗等）

（1）盛果期樹：按該樹種盛果期三年平均產(chǎn)值的10—13倍計算補償費。

（2）初果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.2—0.5倍計算補償費。

（3）衰果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.3—0.5倍計算補償費。

（4）未結(jié)果幼樹：栽后不滿一年的，按初果期樹年產(chǎn)值的0.1—0.3倍計算補償；一年以上，二年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.3—0.4倍計算補償；二年以上，三年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.4—0.5倍計算補償；三年以上，四年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.5—0.6倍計算補償；四年以上至初果期前，按初果期樹的0.6—0.9倍計算補償。

3、葡萄

（1）盛果期樹：按葡萄盛果期三年平均產(chǎn)值的4—6倍計算補償費。

（2）初果期樹：按盛果期果樹補償標準的0.4—0.6倍計算補償費。

（3）未結(jié)果幼樹：栽后不滿一年的，按初果期樹年產(chǎn)值的0.1—0.5倍計算補償；一年以上，二年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.3—0.4倍計算補償。

5、棚室果樹類的補償實行評估的方法。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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投稿：禹鈺

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