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一、南通光伏板房屋拆遷補(bǔ)償2025,遇上拆遷,屋頂?shù)墓夥逭畷a(bǔ)償嗎

在遇上拆遷時，屋頂?shù)墓夥迨强梢垣@得政府補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

這部分費(fèi)用是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。補(bǔ)償?shù)慕痤~會根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃檔，然后按平方米單價來計算。因此，如果光伏板是安裝在房屋屋頂上，那么其補(bǔ)償費(fèi)用將會包含在這一部分中。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時居住房或自找臨時住處時的不便。這部分補(bǔ)償會根據(jù)臨時居住條件劃檔，并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。雖然這項(xiàng)補(bǔ)償主要是針對住戶的臨時居住問題，但考慮到光伏板的拆遷也可能導(dǎo)致住戶在一段時間內(nèi)無法使用，因此，在某些情況下，光伏板的拆遷也可能影響到這項(xiàng)補(bǔ)償?shù)挠嬎恪?

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，在遇到拆遷問題時，建議被拆遷人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

總的來說，遇上拆遷時，屋頂?shù)墓夥迨强梢垣@得政府補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)等。然而，具體的補(bǔ)償金額和方式還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蜆?biāo)準(zhǔn)來確定。

二、房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償應(yīng)參照房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，被征收財物的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以如果要拆遷，安裝了光伏電站的用戶可以得到光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償和光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償兩部分補(bǔ)償。光伏發(fā)電主要由太陽電池板（組件）、控制器和逆變器三大部分組成，主要部件由電子元器件構(gòu)成。針對原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點(diǎn)已建房屋，未拆除的構(gòu)、建筑物，在實(shí)施整組搬遷時拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他不作補(bǔ)償。針對農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施，給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助，800元/千瓦/年，補(bǔ)2年；拆除及重置安裝費(fèi)用一次性補(bǔ)800元/千瓦。光伏拆遷補(bǔ)償1、基礎(chǔ)補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償平房戶5萬元/戶、二層樓房戶7萬元/戶（實(shí)際建造架空層的，架空層凈高超過2.2米以上的可補(bǔ)9萬。）、三層樓房戶9萬元/戶，包含主體房屋周邊所有建、構(gòu)筑物及該戶宅基地范圍內(nèi)所有附著物在內(nèi)。2、其他補(bǔ)償。（1）針對農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施，給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助，800元/千瓦/年，補(bǔ)2年；拆除及重置安裝費(fèi)用一次性補(bǔ)800元/千瓦。（2）針對原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點(diǎn)已建房屋，未拆除的構(gòu)、建筑物，在實(shí)施整組搬遷時拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他不作補(bǔ)償。（3）村、組集體所有的構(gòu)、建筑物最高給予每平方200元一次性補(bǔ)償。（4）公寓安置臨時過渡費(fèi)補(bǔ)助：按300元/人×月計發(fā)；家庭人口3人含以下的，按900元/戶×月計發(fā)；每戶按6個月計發(fā)，以戶口簿在冊人口為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、關(guān)于改變房屋用途的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于改變房屋用途的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：利用住宅房屋作商業(yè)門面或改作廠房使用的，一律按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；拆遷未滿租賃期的房屋，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在征地公告的拆遷騰地期限內(nèi)變更或解除租賃關(guān)系。

四、光伏發(fā)電拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、裝了光伏拆遷了會賠償嗎

法律主觀：光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，其中的補(bǔ)償金包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、農(nóng)村搬遷光伏怎么賠償

法律分析：農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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投稿：杜文

內(nèi)容審核：李軒教授