汝南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)汝州在補(bǔ)償中包括什么

對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，城市是否能夠得到好的發(fā)展與城市的建設(shè)有關(guān)。而為了城市能夠更多的建設(shè)往往都會(huì)拆除舊建，在原有的土地上進(jìn)行重建，而這時(shí)不能避免的就是對(duì)土地持有者的補(bǔ)償，但是關(guān)于補(bǔ)償每個(gè)城市都有屬于自己的標(biāo)準(zhǔn)，其中征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)汝州在補(bǔ)償中包括什么呢?大家來(lái)看一下吧。

征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)汝州在補(bǔ)償中包括什么?

(一)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

(二)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò) 渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。(三)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

(三)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也 會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

(四)房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

而其中關(guān)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償當(dāng)?shù)卣紩?huì)根據(jù)房屋每年的價(jià)格規(guī)定擬定好房屋價(jià)格表來(lái)攻被拆遷的居民做一下參考，如果被拆遷的居民同意補(bǔ)償，那么就會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議了。

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投稿：汪航芷

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