● 圣運推薦：望都縣南關(guān)拆遷，望都縣谷家村拆遷補償政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：望都縣大西堤拆遷補償標準2025，望江縣拆遷補償標準:今日拆遷普法

一、望都縣大西堤拆遷補償標準2025,望都縣城中村改造補償標準

法律分析：被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。一般補償標準分為以下幾種： 1房屋拆遷補償計算標準，2房屋拆遷安置費計算標準，3農(nóng)村房屋拆遷補償標準，2017年農(nóng)村拆遷補償政策標準還需要根據(jù)當(dāng)時的農(nóng)村土地市場價格進行計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、望江縣拆遷補償標準

法律分析：1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、望都城建局對小西堤村的規(guī)劃

法律分析：小西堤村位于城建界內(nèi)，九龍河穿村而過，實施綜合改造意義重大。要明目標強規(guī)劃，堅持以人民為中心，立足本地特色產(chǎn)業(yè)、資源優(yōu)勢，結(jié)合十四五規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，以特色小鎮(zhèn)建設(shè)為抓手，全面提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極打造融合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化、旅游觀光、社區(qū)服務(wù)為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺，努力提升人居環(huán)境質(zhì)量和人民生活品質(zhì)。要解放思想，協(xié)調(diào)聯(lián)動，統(tǒng)籌推進，分步實施，圍繞人民群眾對美好生活的向往，對品質(zhì)生活的追求，加快制定規(guī)劃設(shè)計、拆遷安置方案，努力打造宜居宜業(yè)的新縣城。要始終堅持著眼長遠，以戰(zhàn)略思維推動城市建設(shè)，因地制宜，因地施策，為提高群眾的獲得感、幸福感奠定堅實基礎(chǔ)。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第十二條 城市人民政府負責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負責(zé)組織編制。

第十三條 編制城市規(guī)劃必須從實際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測城市遠景發(fā)展的需要；應(yīng)當(dāng)使城市的發(fā)展規(guī)模、各項建設(shè)標準、定額指標、開發(fā)程序同國家和地方的經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。

四、望都城建局對小西堤村的規(guī)劃

法律分析：小西堤村位于城建界內(nèi)，九龍河穿村而過，實施綜合改造意義重大。要明目標強規(guī)劃，堅持以人民為中心，立足本地特色產(chǎn)業(yè)、資源優(yōu)勢，結(jié)合十四五規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，以特色小鎮(zhèn)建設(shè)為抓手，全面提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極打造融合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化、旅游觀光、社區(qū)服務(wù)為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺，努力提升人居環(huán)境質(zhì)量和人民生活品質(zhì)。要解放思想，協(xié)調(diào)聯(lián)動，統(tǒng)籌推進，分步實施，圍繞人民群眾對美好生活的向往，對品質(zhì)生活的追求，加快制定規(guī)劃設(shè)計、拆遷安置方案，努力打造宜居宜業(yè)的新縣城。要始終堅持著眼長遠，以戰(zhàn)略思維推動城市建設(shè)，因地制宜，因地施策，為提高群眾的獲得感、幸福感奠定堅實基礎(chǔ)。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第十二條 城市人民政府負責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負責(zé)組織編制。

第十三條 編制城市規(guī)劃必須從實際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測城市遠景發(fā)展的需要；應(yīng)當(dāng)使城市的發(fā)展規(guī)模、各項建設(shè)標準、定額指標、開發(fā)程序同國家和地方的經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。

五、望江縣拆遷補償規(guī)定

法律分析：

1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、撫州城中村改造拆遷補償

城中村改造補償標準我搜集如下，希望能幫助到你。

城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。

城中村改造是近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能,改善城市周邊環(huán)境的一項利國利民的政策,其拆遷與國有土地上房屋征收的拆遷、農(nóng)村集體土地征收的拆遷有本質(zhì)區(qū)別。

城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以政府名義進行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。

城中村改造賠償標準

一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是政府倡導(dǎo)和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。當(dāng)然各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a償標準,如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

1、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2021年的標準。不過近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應(yīng)提高。

2、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構(gòu)進行評估確定,當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。

4、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標準,不能統(tǒng)一。

5、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

其他補償或補助:各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。

綜上敘述,因城中村改造實行一村一策,各村補償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M行補償,究其主因是各村經(jīng)濟發(fā)展狀況不同。這里主要參照大部分城中村改造的補償項目進行簡述。但近因城中村改造拆遷的矛盾不斷加劇,原因是各村之間拆遷補償數(shù)額差距較大,造成民憤極大。為此,這里建議:在根據(jù)國家實行同地同價的基礎(chǔ)因村而異,綜合制定出合理的補償方案,各村之間不能懸殊較大,更不能相互攀比。

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投稿：朱思

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