婚姻法關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定2025,婚姻法對(duì)婚后動(dòng)遷的規(guī)定,婚姻法對(duì)婚后動(dòng)遷并無特別規(guī)定,但涉及到婚后動(dòng)遷,主要是與婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬和處理有關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)遷所得,通常視為夫妻
婚姻法對(duì)婚后動(dòng)遷并無特別規(guī)定,但涉及到婚后動(dòng)遷,主要是與婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬和處理有關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)遷所得,通常視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。
一、婚后動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)的歸屬
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),包括工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益等,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此,如果婚后動(dòng)遷涉及到財(cái)產(chǎn)收益,如拆遷補(bǔ)償款或新房產(chǎn)等,這些通常都會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚后動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)的處理
如果婚后動(dòng)遷獲得了拆遷補(bǔ)償款或新房產(chǎn)等共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商處理。這包括但不限于如何使用補(bǔ)償款,新房產(chǎn)的權(quán)屬分配等問題。
在處理婚后動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)遵循《中華人民共和國民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,確保雙方的合法權(quán)益得到保障。
綜上所述,婚姻法對(duì)婚后動(dòng)遷的規(guī)定主要體現(xiàn)在婚后動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)的歸屬和處理上。在處理這類問題時(shí),應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,確保夫妻雙方的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。
拆遷房沒有婚姻時(shí)間限制。拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地使用證、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算,一般與房屋內(nèi)的居住人口沒有直接關(guān)系,具體依據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況確定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:沒有。城市房屋拆遷,直接按照房屋面積評(píng)估補(bǔ)償,與房屋內(nèi)居住的人口沒有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷,有的地方會(huì)根據(jù)人頭來算補(bǔ)償,一個(gè)人頭補(bǔ)償多少錢或者可以安置多少面積。那么,按照這種方式計(jì)算補(bǔ)償安置的時(shí)候,就需要對(duì)補(bǔ)償安置資格進(jìn)行確認(rèn)。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:動(dòng)遷房不屬于婚前財(cái)產(chǎn),屬于夫妻存續(xù)關(guān)系期間的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉课莶疬w的賠償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)房屋的居住人數(shù),以及房屋當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估,故房屋拆遷賠償應(yīng)為夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。這是法定的一種夫妻共同財(cái)產(chǎn)
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
有補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、可以宣告婚姻無效的情形有哪些
人民法院宣告婚姻無效有兩種情況:
(1)人民法院根據(jù)婚姻當(dāng)事人或者利害關(guān)系人宣告婚姻無效的申請(qǐng),經(jīng)審查確屬無效婚姻的,依法做出宣告婚姻無效的判決。
(2)人民法院在審理離婚案件的過程中,經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人之間的婚姻關(guān)系確屬無效婚姻的,將婚姻無效的情形告知當(dāng)事人,并做出宣告婚姻無效的判決。人民法院審理宣告婚姻無效案件或者離婚案件,對(duì)婚姻效力的審理不適用調(diào)解,應(yīng)當(dāng)依法做出判決;有關(guān)婚姻效力的判決一經(jīng)做出,即發(fā)生法律效力。
二、可以申請(qǐng)宣告婚姻無效的利害關(guān)系人有哪些
(1)以重婚為由申請(qǐng)宣告婚姻無效的,為當(dāng)事人的近親屬及基層組織;
(2)以未到法定婚齡為由申請(qǐng)宣告婚姻無效的,為未達(dá)法定婚齡者的近親屬;
(3)以有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系為由申請(qǐng)宣告婚姻無效的,為當(dāng)事人的近親屬;
(4)以婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病,婚后尚未治愈為由申請(qǐng)宣告婚姻無效的,為與患病者共同生活的近親屬。
有補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、動(dòng)遷房如何去辦房產(chǎn)證
(一)動(dòng)遷房應(yīng)該按照如下程序去辦房產(chǎn)證:
1、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單;
2、去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明;
3、產(chǎn)權(quán)人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件,帶齊下列材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證。
(二)動(dòng)遷房就是我們經(jīng)常說的拆遷安置房,是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
(三)動(dòng)遷房去辦房產(chǎn)證時(shí)要提交的材料包括:回遷協(xié)議、結(jié)算單;原房產(chǎn)證的檔案注銷證明;產(chǎn)權(quán)人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件;開發(fā)商房產(chǎn)證;測(cè)繪圖紙;不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián);契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅免稅證明);共維基金發(fā)票辦證聯(lián);其他必要資料。
二、出讓動(dòng)遷房是什么意思
出讓動(dòng)遷房即是拆遷安置房。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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投稿:黃翔
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