長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)最新棚戶(hù)拆遷計(jì)劃表,很抱歉，我無(wú)法直接提供長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)最新的棚戶(hù)拆遷計(jì)劃表，因?yàn)檫@需要查閱當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布的最新官方文件或咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。然而，我可以向您介紹一般的棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相
很抱歉，我無(wú)法直接提供長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)最新的棚戶(hù)拆遷計(jì)劃表，因?yàn)檫@需要查閱當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布的最新官方文件或咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。然而，我可以向您介紹一般的棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律依據(jù)，以供您參考。
一、棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述
棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)（包括臨時(shí)安置費(fèi)和逾期未安置的增付費(fèi)用）以及停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旨在確保被拆遷居民在房屋被征收后，居住條件和生活質(zhì)量不降低。
二、具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
搬遷費(fèi)：這是因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，通常會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。
過(guò)渡費(fèi)：包括臨時(shí)安置費(fèi)和逾期未安置的增付費(fèi)用。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在過(guò)渡期內(nèi)，房屋征收部門(mén)應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)。如果逾期未安置，還將按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)增付臨時(shí)安置費(fèi)。
停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：對(duì)于改造范圍內(nèi)的門(mén)面房或商鋪，如果實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在過(guò)渡期內(nèi)，房屋征收部門(mén)應(yīng)按月給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常為貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)的一定比例（如5‰）。如果實(shí)行貨幣補(bǔ)償或一次性安置，則將按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性給予數(shù)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如6個(gè)月）。
三、法律依據(jù)及其他注意事項(xiàng)
棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。在實(shí)際操作中，還應(yīng)注意拆遷合同的簽訂、房屋估價(jià)等細(xì)節(jié)問(wèn)題，以確保拆遷過(guò)程的合法性和公平性。
四、獲取最新信息的建議
為了獲取長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)最新的棚戶(hù)拆遷計(jì)劃表，建議您直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣块T(mén)或查閱相關(guān)官方網(wǎng)站發(fā)布的最新信息。同時(shí)，您也可以關(guān)注當(dāng)?shù)匦侣劽襟w關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造的報(bào)道，以及時(shí)了解最新動(dòng)態(tài)。
法律主觀：棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制定的第一、棚戶(hù)區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷的房屋價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。拆遷補(bǔ)償可以參考就近區(qū)位類(lèi)似結(jié)構(gòu)的商品房的價(jià)格。2014年8月29日，最高人民法院公布的全國(guó)法院征收拆遷10大典型案例中也明確了對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)值且要保證被征收人在房屋被征收后居住條件生活質(zhì)量不降低為準(zhǔn)。第二、棚戶(hù)區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：此房屋雖然屬于集體土地上的房屋，但因位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可以參照國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以安置補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第12條第2款規(guī)定：征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。由于法律對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的概念、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確的規(guī)定，加之國(guó)家在棚戶(hù)區(qū)改造上有相關(guān)的政策扶持，例如：加大各級(jí)政府資金支持、落實(shí)稅費(fèi)減免等等。在實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)遇到征收方將棚戶(hù)區(qū)改造的范圍自行擴(kuò)大、借著棚戶(hù)區(qū)改造的名義進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)并且補(bǔ)償不合理的情況。法律規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：
2020年，開(kāi)福區(qū)鋪排征拆項(xiàng)目152個(gè)，征地面積14710.7畝，共有89個(gè)項(xiàng)目完成交地，交地7698.1畝，39個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約清零，可實(shí)現(xiàn)交地3785.9畝。完成了中嶺景苑、濱河家園等5個(gè)農(nóng)民安置房4867套的分房工作。強(qiáng)力推動(dòng)金馬美食城、湘春路西入口、恩瑞物流、光前影視、四方坪舊貨市場(chǎng)等一大批影響發(fā)展多年的涉拆遺留問(wèn)題，共有32個(gè)問(wèn)題得到解決。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田，一類(lèi)補(bǔ)償2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝;專(zhuān)業(yè)菜地，一類(lèi)6500元/畝，二類(lèi)5460元/畝;專(zhuān)業(yè)魚(yú)池，一類(lèi)4420元/畝，二類(lèi)3770元/畝;旱土，一類(lèi)1820元/畝;水塘水庫(kù)，一類(lèi)2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝;苗木花卉、經(jīng)濟(jì)林木，一類(lèi)2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝;人造用林林木，一類(lèi)2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝;非人造林木，一類(lèi)2600元/畝、二類(lèi)2210元/畝。
2、住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：鋼混，970元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)710元/平方米;磚混一類(lèi)，780元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚混二類(lèi)710元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚木，650元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)390元/平方米。
3、此外，還有購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)。農(nóng)戶(hù)根據(jù)被拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按1040元/平方米，第三層(含三層)以上的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按520元/平方米;按被征地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)另增加4萬(wàn)元/人。非農(nóng)戶(hù)根據(jù)被拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按1800元/平方米，第三層(含三層)以上的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按900元/平方米。
4、房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)為8元/平方米·次;房屋過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)分為兩類(lèi)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村企業(yè)房屋為32元/平方米·月，住宅房屋8元/平方米·月。在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)，按期拆遷騰地的，按合法建筑面積計(jì)算，給予按期拆遷房屋獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)260元/平方米。另外，4人戶(hù)室外所有設(shè)施(生產(chǎn)用房除外)包干補(bǔ)償52000元/棟，每增加1人，增加13000元補(bǔ)償費(fèi)用。
一、拆遷補(bǔ)償?shù)姆诸?lèi)標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。
土地性質(zhì)分類(lèi)：拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。以前，國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收，對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。
使用用途分類(lèi)：拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專(zhuān)供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開(kāi)處理。
一、開(kāi)福區(qū)拆遷征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田，一類(lèi)補(bǔ)償2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝；專(zhuān)業(yè)菜地，一類(lèi)6500元/畝，二類(lèi)5460元/畝；專(zhuān)業(yè)魚(yú)池，一類(lèi)4420元/畝，二類(lèi)3770元/畝；旱土，一類(lèi)1820元/畝；水塘水庫(kù)，一類(lèi)2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝；苗木花卉、經(jīng)濟(jì)林木，一類(lèi)2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝；人造用林林木，一類(lèi)2600元/畝，二類(lèi)2210元/畝；非人造林木，一類(lèi)2600元/畝、二類(lèi)2210元/畝。
2、住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：鋼混，970元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)710元/平方米；磚混一類(lèi)，780元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米；磚混二類(lèi)710元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米；磚木，650元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)520元/平方米；土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)390元/平方米。
3、此外，還有購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)。農(nóng)戶(hù)根據(jù)被拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按1040元/平方米，第三層(含三層)以上的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按520元/平方米；按被征地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)另增加4萬(wàn)元/人。非農(nóng)戶(hù)根據(jù)被拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按1800元/平方米，第三層(含三層)以上的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按900元/平方米。
4、房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)為8元/平方米·次；房屋過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)分為兩類(lèi)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村企業(yè)房屋為32元/平方米·月，住宅房屋8元/平方米·月。在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)，按期拆遷騰地的，按合法建筑面積計(jì)算，給予按期拆遷房屋獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)260元/平方米。另外，4人戶(hù)室外所有設(shè)施(生產(chǎn)用房除外)包干補(bǔ)償52000元/棟，每增加1人，增加13000元補(bǔ)償費(fèi)用。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆诸?lèi)標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。
土地性質(zhì)分類(lèi)：拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。以前，國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收，對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。
使用用途分類(lèi)：拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專(zhuān)供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開(kāi)處理。
2020年，開(kāi)福區(qū)鋪排征拆項(xiàng)目進(jìn)展順利，完成了89個(gè)項(xiàng)目的交地，總面積7698.1畝，并簽約清零39個(gè)項(xiàng)目，可實(shí)現(xiàn)3785.9畝的交地。此外，成功解決了32個(gè)多年涉拆遺留問(wèn)題，包括金馬美食城、湘春路西入口、恩瑞物流、光前影視、四方坪舊貨市場(chǎng)等項(xiàng)目。農(nóng)民安置房分房工作也順利進(jìn)行，完成了中嶺景苑、濱河家園等5個(gè)項(xiàng)目的4867套安置房分配。
法律分析
2020年，開(kāi)福區(qū)鋪排征拆項(xiàng)目152個(gè)，征地面積14710.7畝，共有89個(gè)項(xiàng)目完成交地，交地7698.1畝，39個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約清零，可實(shí)現(xiàn)交地3785.9畝。完成了中嶺景苑、濱河家園等5個(gè)農(nóng)民安置房4867套的分房工作。強(qiáng)力推動(dòng)金馬美食城、湘春路西入口、恩瑞物流、光前影視、四方坪舊貨市場(chǎng)等一大批影響發(fā)展多年的涉拆遺留問(wèn)題，共有32個(gè)問(wèn)題得到解決。
拓展延伸
開(kāi)福區(qū)擬進(jìn)行大規(guī)模房屋改造計(jì)劃
是的，根據(jù)最新的計(jì)劃，開(kāi)福區(qū)擬進(jìn)行一項(xiàng)大規(guī)模的房屋改造計(jì)劃。該計(jì)劃旨在改善開(kāi)福區(qū)的居住環(huán)境，提升居民的生活質(zhì)量。在這個(gè)計(jì)劃中，將對(duì)老舊、不安全或不符合規(guī)劃要求的房屋進(jìn)行拆除，并建設(shè)新的、現(xiàn)代化的住宅。這將有助于解決房屋老化、安全隱患和城市規(guī)劃不合理等問(wèn)題。同時(shí)，該計(jì)劃還將關(guān)注居民的利益保護(hù)，確保他們能夠得到合理的補(bǔ)償和安置。通過(guò)這項(xiàng)房屋改造計(jì)劃，開(kāi)福區(qū)將迎來(lái)一個(gè)更宜居、宜業(yè)的新環(huán)境，為居民提供更好的生活條件和發(fā)展機(jī)會(huì)。
結(jié)語(yǔ)
2020年，開(kāi)福區(qū)鋪排征拆項(xiàng)目152個(gè)，征地面積14710.7畝，交地7698.1畝，簽約清零3785.9畝。農(nóng)民安置房分房工作順利完成，解決了中嶺景苑、濱河家園等5個(gè)項(xiàng)目。解決了金馬美食城、湘春路西入口、恩瑞物流、光前影視、四方坪舊貨市場(chǎng)等32個(gè)涉拆遺留問(wèn)題。開(kāi)福區(qū)將進(jìn)行大規(guī)模房屋改造計(jì)劃，改善居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，保障居民利益，為開(kāi)福區(qū)創(chuàng)造更宜居、宜業(yè)的新環(huán)境。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿：秦嵐
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