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一、公務(wù)員拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,公務(wù)員可以享受拆遷政策么

公務(wù)員可以享受拆遷政策。但需要注意的是，是否能享受拆遷補(bǔ)償，取決于公務(wù)員是否具有征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。如果公務(wù)員具有該資格，那么他們就有權(quán)享受相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

一、拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο?

拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笸ǔＪ峭恋鼗蚍课莸乃袡?quán)人。在農(nóng)村，土地屬于農(nóng)民集體所有，因此土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。如果公務(wù)員擁有農(nóng)村房屋或土地，并且具有征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，那么他們就有資格享受拆遷補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?

拆遷補(bǔ)償通常包括兩種方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算，以重置價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償則是按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度進(jìn)行計(jì)算。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒?

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒掏ǔ０ㄉ觐I(lǐng)《房屋拆遷許可證》、拆遷管理部門審核、發(fā)放許可證、發(fā)布拆遷通告、選擇評估機(jī)構(gòu)、入戶調(diào)查、評估結(jié)果公示、出具并送達(dá)評估報(bào)告、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、發(fā)放和領(lǐng)取補(bǔ)償款以及拆除房屋等步驟。

綜上所述，公務(wù)員能否享受拆遷政策取決于他們是否具有征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。如果具有該資格，他們就可以按照上述拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶土鞒滔硎芟鄳?yīng)的補(bǔ)償。

二、公務(wù)員事業(yè)編為啥拆遷不補(bǔ)償

公務(wù)員事業(yè)編拆遷不補(bǔ)償是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)權(quán)是人人平等的，公職人員也是平等地得到拆遷補(bǔ)償。首先是政府征收是由當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府負(fù)責(zé)，換句話說就是由當(dāng)?shù)卣贫ú疬w補(bǔ)償政策。是按照人頭補(bǔ)償還是按照建筑面積補(bǔ)償。其次，主要看身份，公職人員已經(jīng)轉(zhuǎn)化身份，失去本村村民身份，不是農(nóng)民，相應(yīng)的也就不能取得政府的拆遷補(bǔ)償。是因?yàn)楣珓?wù)員失去原來身份。不是因?yàn)槭枪毴藛T沒有補(bǔ)償。最后，如果當(dāng)?shù)厥前凑战ㄖ娣e補(bǔ)償，房屋還在的話。農(nóng)村的補(bǔ)償分地上附屬物補(bǔ)償，和土地補(bǔ)償，失去村民身份不能取得土地補(bǔ)償，地上附屬物補(bǔ)償是可以取得的。具體細(xì)節(jié)需要進(jìn)一步溝通了解，也可以委托律師協(xié)助辦理。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。第七條 任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回。第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、公務(wù)員可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

一、公務(wù)員可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

二、公務(wù)員能享受農(nóng)村拆遷

可以享受。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

三、拆遷安置房，能夠協(xié)議過戶嗎？協(xié)議是否有效？

拆遷安置房有房產(chǎn)證的話，雙方簽訂的合同合法合規(guī)，那就有效。如果是沒有房產(chǎn)證，或者具有法律規(guī)定的合同無效的情形的，房屋買賣合同無效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

拆遷安置房的房屋合同是否有效要看該合同是否為依法成立，合同成立的條件：

1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。

2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

四、拆遷安置訴訟能夠調(diào)解嗎

1、拆遷安置訴訟能調(diào)解。拆遷安置補(bǔ)償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志，但確定的是民事雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對于民事權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補(bǔ)償裁決案件的性質(zhì)看，適合于調(diào)解。

2、拆遷補(bǔ)償裁決案件如果簡單地以判決方式結(jié)案，當(dāng)事人不可能服判息訴，矛盾依然得不到解決，導(dǎo)致當(dāng)事人纏訴、上訪等情況的出現(xiàn)，還會影響拆遷活動(dòng)的正常進(jìn)行。若以調(diào)解方式結(jié)案，則案結(jié)事了，既解決了原、被告之間的行政爭議，達(dá)到了行政機(jī)關(guān)行政管理的目的；又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對人的合理要求，從而實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。

四、公職人員拆遷不享受

法律分析：公職人員是享受政府財(cái)政補(bǔ)貼的福利人員，在拆遷或者征地的過程中一般是不享受政府的福利待遇的，公職人員人員也不參與土地補(bǔ)償款的分配。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

五、公務(wù)員家里拆遷能分房子嗎

法律分析：可以。法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)系對集體土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償，分配主體是征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人。你如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，依法有主張平等的分配土地補(bǔ)償款的權(quán)利。不管你是否為公務(wù)員無關(guān)，只要你是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，依法就有土地補(bǔ)償款的分配權(quán)。

法律依據(jù)：《新拆遷法補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、公務(wù)員事業(yè)編為什么不給拆遷補(bǔ)償

法律分析：財(cái)產(chǎn)權(quán)是人人平等的，公職人員也可以平等地得到拆遷補(bǔ)償。只不過因?yàn)閲夜毴藛T已經(jīng)轉(zhuǎn)化身份，失去本村村民身份，不是農(nóng)民，相應(yīng)的也就不能取得政府的拆遷補(bǔ)償。因此公職人員未獲得拆遷補(bǔ)償是因?yàn)楣珓?wù)員失去原來身份而不是因?yàn)槭枪毴藛T沒有補(bǔ)償。

法律依據(jù)：中華人民共和國國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：方梓

內(nèi)容審核：馮立影律師