● 圣運推薦：建筑拆遷補償增值稅規定，土地拆遷賠償是否繳納增值稅:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：成都市臨時建筑拆遷補償標準，成都市拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：私人建筑拆遷補償標準，農村私人宅地征收怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：無證建筑拆遷補償規定，無證建筑補償標準 :今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：臨時性建筑拆遷補償規定，拆除臨建的法律規定 :今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：拆遷建筑場地補償標準，關于企業拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：臨時建筑政府拆遷到補償規定，臨時建筑的補償標準:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：農村拆遷違章建筑補償標準，違章建筑怎么拆遷補償:今日拆遷補償標準更新

一、違章建筑的處罰方式有哪些

1、違法占用集體土地或農用地進行建設，處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設;限期拆除或者予以沒收;罰款。

3、對歷史和社會原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續或規劃手續情況，這種情況下不宜按照違章建筑處理，特別是在房屋征收和土地征收中這類矛盾尤為凸出，應當組織規劃、土地、執法等部門對于未辦理關手續的建筑物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償;但是也不能排除一些地方為實現拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建筑強制拆除。

一般來說，建筑物強拆屬于違法行為，建筑物的拆除機構如果在未與建筑物的產權人達成合理且合法的拆遷協議或者是不符合強制拆除的條件下拆除建筑物的，主語非法拆除，但是如果建筑物本身就應當拆除的，在執法機關將拆遷決定下達時，如果當事人拒絕拆遷的，此時可以強制拆遷。

二、違章建筑包括哪些

1、建筑物是運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。

2、違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

3、國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。

違章建筑主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物;

⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

未申請或者申請未獲得批準取得建設用地規劃許可證私建的建筑就屬于違章建筑，有關部門有權利拆除，但是經過合法的程序，需要經過有關部門的審批方可進行。看完本篇文章違建拆除需要什么手續的內容，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業律師為您解答。

三、一般違建拆除需要什么手續

違章建筑強拆需要經過立案、調查、聽證、送達處罰決定書四個環節，需要經過嚴格的審批后才能進行拆除，同時在拆除之前還要仔細認定該處建筑是否屬于違法修建的，避免出現拆錯房屋的情況。具體手續如下：

第一步，立案。立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動;

第二步，調查程序。調查人員不得少于2個人，調查人員要主動出示執法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎;

第三步，決定程序。告知，聽取陳述、申辯、聽證;

第四步，處罰決定書的送達和執行。簽收、積極應對處罰決定書、只有在處罰決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●違章建筑的處罰方式有哪些呢

●違章建筑如何處罰

●違章建筑的處理法律規定

●違章建筑會受到什么處罰

●違章建筑處罰規定

●違章建筑觸犯什么法律

●違章建筑的界定與處理

●違章建筑如何處罰

●違章建筑有什么后果

●違章建筑構成什么犯罪

●違章建筑包括哪些情況

●違章建筑包括哪些內容

●違章建筑包括哪些類型

●違章建筑包括哪些項目

●違章建筑包括哪些部分

●違章建筑包括哪些地方

●違章建筑包含哪些

●違章建筑的范圍

●違章建筑物是指哪些

●違章建筑指的是什么

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●違章建筑主要包括哪些情況?，拆遷補償方式有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

●未確權宅基地在法律上有何處理方式，未確權宅基地在法律上會有啥后果:今日關于土地征收話題更新

●房屋征收補償分配的原則有哪些?，拆遷補償方式有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆的方式有哪些?，拆遷等相關的法律規定內容是怎樣的？:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償的方式有哪些，房屋拆遷糾紛如何解決:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償的流程是什么，拆遷補償方式有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

●貴州省宅基地賠償法律依據有哪些，貴州省宅基地糾紛法律處理方式有哪些:今日關于土地征收話題更新

●盈江縣拆遷律師2025，盈江縣律師聯系方式:今日征拆普法更新

●征地拆遷補償方式有哪幾種，征地拆遷糾紛原因包括哪些?:今日關于拆遷普法話題更新

●瀾滄拉祜族自治縣拆遷律師2025，瀾滄律師聯系方式:今日征拆普法更新

●魯甸縣拆遷律師2025，魯甸律師聯系方式:今日征拆普法更新

●務川仡佬族苗族自治縣拆遷律師2025，務川律師聯系方式:今日征拆普法更新

●以劃撥方式取得的土地使用權可以進入房地產市場嗎，乙方違約土地合同怎么樣辦:今日關于拆遷普法話題更新

●藤縣拆遷律師2025，藤縣律師聯系方式:今日征拆普法更新

●連州市拆遷律師2025，連州律師聯系方式:今日征拆普法更新

●龍川縣拆遷律師2025，龍川律師聯系方式:今日征拆普法更新

●永順縣拆遷律師2025，永順縣律師聯系方式:今日征拆普法更新

●拆遷法規定的補償形式2025，房屋拆遷補償方式有哪幾種:今日拆遷普法

●高校房屋拆遷補償規定2025，湖南省征地補償分配方式是什么:今日拆遷普法

●宜城市拆遷律師2025，宜城律師聯系方式:今日征拆普法更新

內容投稿：禹言

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-一般違建拆除需要什么手續，違建拆除需要罰款嗎