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被征收人就一定能得到賠償嗎，強(qiáng)拆要滿足哪些條件?，賠償機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。賠償請求人對賠償?shù)姆绞健㈨椖?/p>

被征收人就一定能得到賠償嗎，強(qiáng)拆要滿足哪些條件?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、被征收人就一定能得到賠償嗎

賠償機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。賠償請求人對賠償?shù)姆绞健㈨椖俊?shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

當(dāng)被征收人向有關(guān)部門郵寄了賠償申請書后，被征收人其實也不一定就能在兩個月內(nèi)獲得相應(yīng)的賠償。但是無論相關(guān)部門是否決定賠償，都需要向被征收人作出賠償決定書，如果被征收人在兩個月內(nèi)沒有收到賠償款，或是被征收人對賠償機(jī)關(guān)給付的賠償不滿意，那么被征收人則可以在相關(guān)部門作出行政賠償決定后的三個月內(nèi)提起行政賠償?shù)脑V訟。

二、強(qiáng)拆要滿足哪些條件?

強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個法定條件：

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

(1)明顯缺乏事實根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后如何賠償，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，房屋被強(qiáng)制性拆除確定是屬于違法行為之后，那么可以按照法律規(guī)定申請國家賠償。通過過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后如何賠償？

強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后可以通過向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出國家賠償?shù)姆绞絹砩暾堎r償先向賠償主務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時給公民、法人或其他組織造成損害的行政機(jī)關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)。

遞交賠償申請書，在提起行政賠償訴訟之前，當(dāng)強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法且被征收人收到強(qiáng)拆違法判決書后，首先要向有關(guān)部門提交一份賠償申請書。這份賠償申請書里應(yīng)當(dāng)要包括：

1、房屋的損失;

2、宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償;

3、附屬物的損失;

4、室內(nèi)物品的損失;

5、裝飾裝潢損失(吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等);

6、地上附著物損失(禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金)等，同時還要有搬遷費、過渡費、獎勵費等。需要注意的是，賠償申請書應(yīng)當(dāng)要載明被征收人姓名、性別、年齡等。