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一、通常情況下哪些違建需要拆除

違法建筑物會面臨被拆的風(fēng)險：

1、占用了公共領(lǐng)域的建筑物，比如廣告牌;

2、沒有經(jīng)過相關(guān)部門審核通過的一些房子;

3、已經(jīng)影響到小區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益甚至個人安全的建筑。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定：

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、違建多久后才不能拆除

未履行法定登記的違建能隨時拆除、不區(qū)分時間。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

四、在我國關(guān)于違建強拆可以嗎

違法違規(guī)建房可以強拆，鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施，即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

違章建筑的處置是限期內(nèi)要求停止建設(shè)、并處罰款等。違章建筑的表現(xiàn)方式有行為人擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑物、或擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物等。違規(guī)違建怎么處理，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關(guān)問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務(wù)所網(wǎng)專業(yè)律師。

三、如果遇到違規(guī)違建怎么處理

1、違章建筑如果被認(rèn)定為違法建筑的，國家是不予補償?shù)摹乙?guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。

2、違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

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●通常情況下哪些違建需要拆除呢

●哪些違建必須拆除

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內(nèi)容投稿：黃芷桂

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-如果遇到違規(guī)違建怎么處理，如果違建會受到什么樣處罰