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一、平房拆遷怎么補(bǔ)償面積

平房拆遷時(shí)，面積補(bǔ)償通常依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)夭疬w政策進(jìn)行。主要有兩種補(bǔ)償方式：一是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即依據(jù)房屋建筑面積，按一定比例換取相同或更大面積的房屋；二是貨幣補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予相應(yīng)貨幣。

補(bǔ)償面積的計(jì)算會(huì)考慮多種因素，包括房屋合法建筑面積和實(shí)際使用面積等。若房屋有合法產(chǎn)權(quán)證明，通常按證載面積計(jì)算。但對(duì)于未登記但合規(guī)的建筑面積，也可能給予適當(dāng)補(bǔ)償。

此外，一些地區(qū)還會(huì)對(duì)附屬設(shè)施、院落等給予額外補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，需以您所在地區(qū)具體拆遷政策為準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償支票怎么領(lǐng)

拆遷補(bǔ)償支票的領(lǐng)取一般涉及以下步驟：首先，要確保已履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的所有義務(wù)和手續(xù)。然后，帶上有效身份證件，如身份證，前往指定的拆遷補(bǔ)償發(fā)放單位，通常是政府相關(guān)部門或拆遷負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)。在領(lǐng)取時(shí)，可能需要填寫一些領(lǐng)取表格，并確保支票的金額、收款人和其他信息準(zhǔn)確無(wú)誤。

此外，領(lǐng)取支票后要妥善保存，盡快到銀行辦理兌付手續(xù)。若支票有任何問題，如填寫錯(cuò)誤或金額不符等，應(yīng)及時(shí)與發(fā)放單位溝通協(xié)商解決。

三、拆遷補(bǔ)償款怎么支配的

1.領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后，家庭成員之間可以協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償比例。若協(xié)議不成，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配。只要家庭內(nèi)部的約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2.對(duì)于家庭內(nèi)部沒有約定或約定不明的情況，應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割；二是適當(dāng)照顧老年人、未成年人等；三是按照家庭成員與被拆遷房屋的關(guān)系、對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行分配。

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內(nèi)容投稿：朱瑤雯

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