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一、新增人口拆遷有補(bǔ)償嗎

新增人口拆遷是否有補(bǔ)償，需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，若新增人口的戶籍在拆遷范圍內(nèi)，且屬于被拆遷房屋的所有權(quán)人或被安置人口，通常能獲得拆遷補(bǔ)償。例如農(nóng)村集體土地上房屋拆遷，若新增人口是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，參與了土地承包等，那么在拆遷時(shí)，會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償安置方案，獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

城市房屋拆遷中，若新增人口是房屋的共有人，那么對于房屋價(jià)值的補(bǔ)償，新增人口有權(quán)分配。不過，若新增人口雖戶籍在拆遷地，但與被拆遷房屋無產(chǎn)權(quán)關(guān)系，且當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償主要基于房屋產(chǎn)權(quán)面積而非人口數(shù)量，那新增人口可能無法獲得補(bǔ)償。

此外，各地拆遷政策差異較大，有些地方會(huì)設(shè)置拆遷戶口凍結(jié)期，在凍結(jié)期內(nèi)遷入的新增人口可能不被納入補(bǔ)償范圍。所以，新增人口能否獲得拆遷補(bǔ)償，要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策、人口情況以及房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系等綜合確定。

二、城里拆遷有戶沒有房子怎么辦

城里拆遷時(shí)，有戶但沒有房子的情況需分情況處理。

若戶口在拆遷區(qū)域，但沒有自有房產(chǎn)，可能無法獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償通常是針對被拆遷房屋所有權(quán)人的。不過，可能會(huì)有其他方面的補(bǔ)償或權(quán)益。

如果是公租房或廉租房的承租人，在拆遷時(shí)可依據(jù)相關(guān)政策獲得安置補(bǔ)償，保障其居住權(quán)益。相關(guān)部門會(huì)提供新的租賃房源或給予一定的貨幣補(bǔ)償。

若只是空掛戶，即只有戶口在當(dāng)?shù)兀磳?shí)際居住且無房產(chǎn)，一般難以獲得拆遷補(bǔ)償。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償主要是對房屋及相關(guān)權(quán)益的補(bǔ)償。

另外，各地拆遷政策有差異，有些地方會(huì)考慮人口因素，對于符合條件的無房戶給予一定的安置補(bǔ)助或優(yōu)惠政策。遇到這種情況，應(yīng)及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)夭疬w公告，了解具體政策，也可與拆遷部門溝通，明確自身權(quán)益，必要時(shí)可咨詢律師維護(hù)合法權(quán)益。

三、湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非統(tǒng)一固定，會(huì)受多種因素影響。一般包含以下幾方面：

一是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，參考房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素。

二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)會(huì)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用確定，臨時(shí)安置費(fèi)則根據(jù)被拆遷房屋面積等給予相應(yīng)補(bǔ)償，以保障被拆遷人在過渡期間的居住需求。

三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。若房屋為經(jīng)營性用房，要根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

同時(shí)，市、縣級人民政府還可能制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。不同地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場狀況等，會(huì)在具體補(bǔ)償數(shù)額和方式上有所差異。被拆遷人若對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可依法申請行政復(fù)議，也可提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：安偉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省房子拆遷補(bǔ)償