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一、拆遷補償糾紛怎么賠償

拆遷補償糾紛的賠償處理較為復(fù)雜。首先，要看拆遷行為是否合法，包括拆遷程序是否合規(guī)、補償標準是否符合相關(guān)法律法規(guī)。

一般而言，賠償?shù)姆绞街饕胸泿叛a償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及兩者相結(jié)合。貨幣補償?shù)慕痤~，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

如果是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計算、結(jié)清被拆遷房屋和調(diào)換房屋的差價。

另外，在處理這類糾紛時，需注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷通知、評估報告等。若協(xié)商不成，可通過行政裁決或向法院提起訴訟來解決。具體的賠償標準和方式，需結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和實際情況綜合判斷。

二、農(nóng)民平房拆遷怎么補償

農(nóng)民平房拆遷了，一般會有這幾方面的補償：首先是房屋價值補償，會根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年限等情況，讓專業(yè)的評估機構(gòu)評估后確定補償金額。

農(nóng)民平房拆遷補償通常包括以下幾個方面：

一是房屋價值補償，會根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年限等因素，通過專業(yè)評估確定補償金額。

二是搬遷、臨時安置補償，用于補償因搬遷產(chǎn)生的費用以及臨時居住的安置費用。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償，如果被拆遷房屋用于經(jīng)營并有合法手續(xù)，會給予相應(yīng)補償。

四是地上附著物補償，比如水井、圍墻、樹木等。

補償方式一般有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補償標準和方式，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和實際情況制定。在拆遷過程中，您要留意拆遷方是否依法依規(guī)進行操作，保障自己的合法權(quán)益。

三、土地征收拆遷補償怎么分

是由協(xié)商方式來確定的。首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應(yīng)當(dāng)貴房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。

其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。

第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補償利益進行分割。

有權(quán)分割拆遷補償款的常見人群：

（1）在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

（2）具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

（3）無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。

（4）在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

（5）房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

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內(nèi)容投稿：尹潔

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-土地征收拆遷補償怎么分，土地征用及拆遷補償費包括哪些內(nèi)容?