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一、安徽苗圃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾點：1、拆遷資產(chǎn)的補償，即不能搬遷的土地或房屋以及設(shè)備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失；3、設(shè)備搬遷的費用、物資運輸?shù)馁M用等；4、企業(yè)因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、浙江省苗圃企業(yè)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括拆遷資產(chǎn)補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷費用和員工安置補貼。征收土地應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和風(fēng)險評估，征收房屋需滿足國家安全和公共利益的需要。

法律分析

浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾點：

1、拆遷資產(chǎn)的補償，即不能搬遷的土地或房屋以及設(shè)備的損失；

2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失；

3、設(shè)備搬遷的費用、物資運輸?shù)馁M用等；

4、企業(yè)因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

拓展延伸

浙江省苗圃企業(yè)的拆遷補償政策及實施細(xì)則

浙江省針對苗圃企業(yè)的拆遷補償政策及實施細(xì)則旨在保障苗圃企業(yè)在拆遷過程中的合法權(quán)益。根據(jù)政策規(guī)定，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)苗圃企業(yè)的地理位置、規(guī)模、產(chǎn)能等因素進(jìn)行綜合評估，確保合理、公正的補償。補償形式包括經(jīng)濟(jì)補償、資源補償和就業(yè)安置等方面，以最大限度地減少苗圃企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失和員工的就業(yè)困難。同時，政策還明確了補償申請流程、評估標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決機(jī)制，為苗圃企業(yè)提供了有效的法律保障。浙江省將持續(xù)改進(jìn)和完善拆遷補償政策，確保苗圃企業(yè)在拆遷過程中得到公平待遇，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

浙江省針對苗圃企業(yè)的拆遷補償政策及實施細(xì)則旨在保障企業(yè)合法權(quán)益。補償標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮地理位置、規(guī)模、產(chǎn)能等因素，確保合理、公正的補償。補償形式包括經(jīng)濟(jì)、資源和就業(yè)安置等方面，最大限度減少損失和就業(yè)困難。政策明確了申請流程、評估標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決機(jī)制，為企業(yè)提供法律保障。浙江省將持續(xù)改進(jìn)和完善政策，確保企業(yè)公平待遇，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十八條 違反法律規(guī)定，侵犯農(nóng)民權(quán)益的，農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟，有關(guān)人民政府及其有關(guān)部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

人民法院和司法行政主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。

中華人民共和國促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化法（2015修正）：第二章 組織實施 第二十九條 國家鼓勵農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)試驗示范單位獨立或者與其他單位合作實施農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第八章 農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù) 第六十二條 禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地，已經(jīng)開墾的應(yīng)當(dāng)逐步退耕還林、還草。

禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地。已經(jīng)圍墾的，應(yīng)當(dāng)逐步退耕還湖、還濕地。

對在國務(wù)院批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)實施退耕的農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定予以補助。

三、浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償規(guī)定

法律分析：

浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾點：1、拆遷資產(chǎn)的補償，即不能搬遷的土地或房屋以及設(shè)備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失；3、設(shè)備搬遷的費用、物資運輸?shù)馁M用等；4、企業(yè)因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，苗圃通常是按照地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素，把用地劃分為四個區(qū)域類型。市政府劃分的征地補償綜合地價標(biāo)準(zhǔn)一般是最低的標(biāo)準(zhǔn)：1、一類區(qū)是每畝價格為38750；2、二類區(qū)是每畝價格為37750；3、三類區(qū)是每畝價格為36750；4、四類區(qū)是每畝價格為35750。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

五、拆遷苗圃補償標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)為每一畝45000元

（二）征收農(nóng)村林地及其它農(nóng)用地為畝地35000元

（三）征收農(nóng)村基本農(nóng)用田平均一畝田為58600元

（四）征收農(nóng)村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元

一、蔬菜專用大棚占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

征地補償：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、農(nóng)村修路補償樹苗標(biāo)準(zhǔn)

在征占地中，補償分為三項：一是土地補償費，二是安置補助費，三是青苗地上附著物補償費。占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益，在征占的土地上種植的喬灌木。

農(nóng)村占地樹苗補償標(biāo)準(zhǔn)大致如下，各地會有所不同。

（一）征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補償1．3萬元。

（2）水田平均每畝補償2萬元。

（3）菜田平均每畝補償3萬元。

（二）征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補償1．76萬元。

（2）水田平均每畝補償2．64萬元。

（3）菜田平均每畝補償4．4萬元。

（三）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0．64萬元。

（四）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0．72萬元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、廈門市征地補償

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5．3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5．8萬元。

水田平均每畝補償9．9萬元。

菜田平均每畝補償15．6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。

六、浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償規(guī)定？

法律解析：

浙江省苗圃企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾點：1、拆遷資產(chǎn)的補償，即不能搬遷的土地或房屋以及設(shè)備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失；3、設(shè)備搬遷的費用、物資運輸?shù)馁M用等；4、企業(yè)因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：卞奕

內(nèi)容審核：趙正群律師