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一、工廠拆遷的補(bǔ)償項目有什么

工廠拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償

包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償。

2、拆遷費用補(bǔ)償

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用

包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、工廠拆遷補(bǔ)償價格評估方法有什么

1、市場評估價

被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、交易均價

同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價

由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

工人沒有賠償，但是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償，工廠被拆遷以后需要采用貨幣補(bǔ)償法，運用這種方法時要明確補(bǔ)償?shù)慕痤~，補(bǔ)償款的支付方式，確認(rèn)補(bǔ)償金額的方法有三種，分別是市場評估價，商品房交易均價，重置價，具體采用哪種方式由實際情況決定，出現(xiàn)拆遷單位不給補(bǔ)償?shù)那闆r，可以去法院起訴維權(quán)。

三、工廠拆遷工人有沒有賠償

工廠拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償，但沒有賠償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

工廠拆遷搬，員工沒有有賠償。拆遷人在企業(yè)拆遷時不向企業(yè)的職工補(bǔ)償，只向企業(yè)補(bǔ)償。企業(yè)所有權(quán)中沒有職工的部分，股東除外。企業(yè)被拆遷，損失要補(bǔ)償，因為計算口徑不一致，分岐大，只能按政策執(zhí)行補(bǔ)償。至于職工的損失，因為他們不是被拆遷人，沒有賠償。

工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更，員工與工廠在訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，雙方可協(xié)商解除勞動合同，由工廠按照已提供服務(wù)的年限，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一年一個月工資，不滿六個月為半個月工資。

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內(nèi)容投稿：喻惠

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-工廠拆遷工人有沒有賠償，工廠拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021