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一、無(wú)土地證有什么影響

無(wú)土地證會(huì)帶來(lái)多方面的影響。1. 在土地交易方面，缺乏土地證會(huì)導(dǎo)致交易難以進(jìn)行合法的過(guò)戶手續(xù)，可能引發(fā)交易糾紛，買方權(quán)益難以得到有效保障，賣方也可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。2. 對(duì)于土地的規(guī)劃和使用，沒(méi)有土地證難以明確土地的用途和規(guī)劃限制，可能導(dǎo)致在進(jìn)行建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)活動(dòng)時(shí)違反相關(guān)規(guī)定，面臨罰款、拆除等處罰。3. 在涉及土地權(quán)益糾紛時(shí)，如土地歸屬、相鄰關(guān)系等問(wèn)題，由于沒(méi)有土地證作為證據(jù)，當(dāng)事人在維權(quán)時(shí)會(huì)面臨較大困難，難以確定自己的合法權(quán)益，也不利于糾紛的妥善解決。總之，無(wú)土地證會(huì)給土地相關(guān)的各種事務(wù)帶來(lái)諸多不確定性和法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、同村轉(zhuǎn)讓土地能確權(quán)嗎

同村轉(zhuǎn)讓土地在一定條件下可以確權(quán)。1. 需符合法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，且不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途等。若轉(zhuǎn)讓程序合法，雙方簽訂了規(guī)范的轉(zhuǎn)讓合同，明確了轉(zhuǎn)讓的期限、面積、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)，這種情況下土地是可以進(jìn)行確權(quán)的。2. 但如果轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在私下交易、未辦理相關(guān)手續(xù)等違法違規(guī)行為，可能會(huì)導(dǎo)致確權(quán)困難，甚至被認(rèn)定轉(zhuǎn)讓無(wú)效，無(wú)法進(jìn)行確權(quán)。3. 總之，同村轉(zhuǎn)讓土地要確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和規(guī)范性，以保障土地確權(quán)的順利進(jìn)行。

三、土地確權(quán)需要哪些流程

土地確權(quán)通常需要以下流程：

1. 申請(qǐng)登記：由土地權(quán)利人向相關(guān)部門提出土地確權(quán)登記申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料，如土地權(quán)屬來(lái)源證明、土地利用現(xiàn)狀等。

2. 地籍調(diào)查：對(duì)申請(qǐng)登記的土地進(jìn)行實(shí)地勘查、測(cè)量，繪制地籍圖，確定土地的界址、面積等信息。

3. 審核審批：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料、地籍調(diào)查結(jié)果等進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性，經(jīng)審批后予以登記。

4. 頒發(fā)證書(shū)：對(duì)符合條件的土地，頒發(fā)土地確權(quán)證書(shū)，明確土地權(quán)利人的權(quán)利和義務(wù)。

在整個(gè)流程中，需要各相關(guān)部門密切配合，確保土地確權(quán)工作的公正、公平、公開(kāi)，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。同時(shí)，土地權(quán)利人也應(yīng)積極配合，提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息和資料。

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內(nèi)容投稿：喻靈若

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地確權(quán)需要哪些流程，土地確權(quán)的流程和各個(gè)環(huán)節(jié)的要求