廠房拆遷補償有哪些?,廠房拆遷補償流程有哪些?,一是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以
一是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;
二是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
三是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
1、申領房屋拆遷許可證,發布拆遷公告;
2、書面通知拆遷范圍內的被拆遷人,進行補償登記;
3、擬定補償安置方案發布公告,根據群眾意見修改相關方案;
4、與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議,落實拆遷補償與安置方案。
四、廠房拆遷補償爭議可以起訴嗎?
可以,滿足以下條件法院就會立案:
(一)原告和拆遷補償有直接的利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
五、廠房拆遷補償爭議怎么起訴?
1、準備好行政訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
六、廠房拆遷補償爭議的舉證責任是怎樣的?
1、被告對作出的行政行為負有舉證責任,應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。
2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據,視為沒有相應證據。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權益,第三人提供證據的除外。
3、在訴訟過程中,被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據。
七、廠房拆遷補償爭議的訴訟費有哪些?
(一)案件受理費;
(二)申請費;
(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
八、廠房拆遷補償爭議的訴訟費由誰承擔?
1、訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自愿承擔的除外。
2、部分勝訴、部分敗訴的,人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
3、共同訴訟當事人敗訴的,人民法院根據其對訴訟標的的利害關系,決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
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1、制定評估方案,向市建設局備案;
2、進行公告公示,廣泛征求意見及建議;
3、依據對拆遷重大政策征求的意見進行論證,評審政策可行性和科學性;
4、作出評估評測,制定應急預案;
5、作出總體評估結論,形成專項評估報告報市維護社會穩定工作領導小組備案。
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內容投稿:吳成
內容審核:趙正群律師
來源:臨律-征收國有土地廠房拆遷怎樣評估,廠房土地 征收