租賃廠房拆遷怎么賠償，拆遷怎么賠償，租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。具體可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。《國有土地上房
租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。具體可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、拆遷補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
2、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《武漢市城市房屋拆遷安置條例》第二十一條
拆遷住宅用房，在拆遷范圍內興建住宅的，就地就近安置被拆遷人，拆遷當事人協商一致易地安置的除外;興建非住宅的，易地安置被拆遷人。
易地安置被拆遷人，應一次到位，確需臨時安置過渡的，應報市或郊區縣拆遷主管部門批準。易地安置房應具備城市規劃要求的基本生活配套設施。
拆遷市區內的工業企業用房，應先安置、后拆遷。由拆遷人根據城市總體規劃要求按原房屋使用性質、規模和建>面積易地還建。
拆遷商業和其他非住宅用房，按原房屋建>面積，在批租地塊范圍或原同一區位等級范圍內根據批準的規劃方案還建。對拆遷后興建的商業用房，在同等條件下，被拆遷商業企業有優先承租權和購買權。
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1、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
2、廠房拆遷應當補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3、土地和地上建筑物分別進行補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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內容投稿：尹梓振
內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-廠房拆遷怎么算，廠房拆遷怎么計算
