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拆遷量房子有哪些法律風險需留意，拆遷量房子遇糾紛法律如何維權，拆遷量房時需留意以下法律風險：首先是程序合法性風險。拆遷方應依據法定程序進行測量，若未經被拆遷人同意擅自測量，或測量人員無資質，測量結果可能不具法律效力。被拆遷人有權要求查看測量

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一、拆遷量房子有哪些法律風險需留意

拆遷量房時需留意以下法律風險：

首先是程序合法性風險。拆遷方應依據法定程序進行測量，若未經被拆遷人同意擅自測量，或測量人員無資質，測量結果可能不具法律效力。被拆遷人有權要求查看測量人員的資質證書。

其次是數據準確性風險。測量數據關乎補償數額，若出現面積測量錯誤、房屋結構登記有誤等，會損害被拆遷人利益。被拆遷人在測量過程中要仔細核對，可現場記錄相關數據，對有疑問處及時提出并要求解釋。

再者是信息安全風險。測量過程中會涉及房屋詳細信息，拆遷方有保密義務，若信息被泄露并造成損失，被拆遷人可追究其責任。同時，被拆遷人自己也要注意保護個人信息，不隨意向不明人員透露。

二、拆遷量房子遇糾紛法律如何維權

在拆遷量房遇糾紛時，可通過以下法律途徑維權：

首先，查看拆遷方是否具有合法手續，如拆遷許可證等，這是拆遷合法性的基礎。若缺乏相關證照，拆遷行為可能違法。

其次，保留證據至關重要，包括房屋的產權證明、量房時的記錄、與拆遷方溝通的書面材料、影像資料等，這些證據能支撐您的主張。

再者，嘗試與拆遷方協商解決糾紛，明確指出量房過程中的問題和您的合理訴求。若協商無果，可申請行政復議，向相關的上級行政機關提出，要求對拆遷量房行為進行審查。

若復議仍無法解決，還能提起行政訴訟，向有管轄權的法院起訴，由法院依法對拆遷量房糾紛進行審理和裁決，以維護您的合法權益。

當提及拆遷量房子要注意什么時，這里面學問可不少。除了要關注房屋面積的準確測量、房屋結構的正確記錄外，還有一些與之緊密相關的要點。比如對于房屋附屬物，像院子里的自建小棚、樹木等的評估標準及補償情況。而且，不同性質房屋（如住宅、商業用房）在拆遷量房時有不同的規則和潛在利益。要是你在拆遷量房過程中，對附屬物補償、不同性質房屋測量要點等問題存在疑問，別著急，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答，幫你維護自身合法權益。