父母房子拆遷給兒子有法律依據嗎,父母房子拆遷給兒子算贈與能撤銷嗎,父母房子拆遷后將相關權益給予兒子是有法律依據的。從財產所有權角度,房屋屬父母所有,父母對其有占有、使用、收益和處分的權利。拆遷權益作為房屋的衍生利益,父母自然有權自主決定如何
父母房子拆遷后將相關權益給予兒子是有法律依據的。從財產所有權角度,房屋屬父母所有,父母對其有占有、使用、收益和處分的權利。拆遷權益作為房屋的衍生利益,父母自然有權自主決定如何分配。
在法律層面,這可視為一種贈與行為。根據《民法典》關于贈與合同的規定,贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與,贈與合同即成立。只要父母明確表示將拆遷權益給兒子,兒子接受,該贈與行為就具有法律效力。而且,這種贈與可以通過書面協議、口頭聲明(有證據證明)等方式作出。但需注意,若涉及家庭共有財產或存在其他利害關系人,父母處分拆遷權益時可能受到一定限制,要遵循相關法律規定保障各方合法權益。
這需要分情況來看。根據法律規定,如果是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,一般不能撤銷。
若父母將拆遷房給兒子的贈與不屬于上述特殊情形,且房產還未辦理過戶登記,那么在贈與財產的權利轉移之前,父母作為贈與人可以撤銷贈與。但一旦辦理了過戶登記,房產權利已轉移,通常只有在受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務等法定情形時,父母才可以自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權來撤銷贈與。
當探討父母房子拆遷給兒子還能要回來嗎這一問題時,其實背后還有一些與之緊密相關的要點。比如即便房子拆遷給了兒子,若存在重大誤解、受欺詐脅迫等情形,從法律層面是有主張要回的可能。而且如果當初給予兒子拆遷房時附加了一定條件,兒子卻未履行,父母同樣有權嘗試要回。倘若父母后續生活陷入困境,缺乏基本居住條件等,在法律上也有爭取拿回拆遷房權益的依據。要是您對這些父母房子拆遷給兒子后要回的具體情形和法律程序有疑問,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為您詳細解答。
通常來講,父母把房子拆遷款給了兒子之后,再要回來一般比較困難。
要是房子已經完成拆遷并且拆遷款也交給了兒子,那這筆款項就變成了兒子的財產。
然而,要是出現以下這些情況,父母或許有權要求返還:像兒子在接收拆遷款的時候有欺詐、脅迫這類違法的行為;又或者雙方明確約定拆遷款只是暫時讓兒子保管,父母有權隨時把它拿回來等。
在法律實際操作中,具體的情形得依據證據以及相關的法律規定來判定。
如果父母對拆遷款的處理有不同意見,可以先跟兒子商量,商量不成就可以通過法律的方式來解決,比如向法院提起訴訟,要求確定拆遷款的歸屬或者讓兒子返還等。
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內容投稿:施錦麗
內容審核:范美華律師
來源:頭條-父母房子拆遷給兒子還能要回來嗎,父母的房子拆遷