● 圣運推薦：施工致房屋主體損壞，賠償責任如何認定，施工致房屋主體損壞，賠償責任如何界定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、施工致房屋主體損壞，賠償責任如何認定

施工致房屋主體損壞，賠償責任認定一般遵循以下規(guī)則。

若施工方存在過錯，如未按規(guī)范施工、違規(guī)操作等，施工方需承擔賠償責任。根據(jù)《民法典》侵權(quán)責任編，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。施工單位通常是直接實施者，若其行為與房屋損壞有因果關(guān)系，要對房屋修復費用、因房屋損壞導致的居住使用不便等損失進行賠償。

若建設(shè)單位對施工管理不善，比如選用無資質(zhì)施工隊伍等，建設(shè)單位也可能承擔相應賠償責任。

若監(jiān)理單位未履行好監(jiān)理職責，未及時發(fā)現(xiàn)并制止施工中的不當行為，導致房屋主體損壞，監(jiān)理單位也可能根據(jù)過錯程度承擔一定賠償責任。

一般通過房屋質(zhì)量鑒定確定損壞與施工行為的因果關(guān)系及損失程度，以此為依據(jù)明確賠償范圍和金額。協(xié)商不成，受損方可通過訴訟解決。

二、施工致房屋主體損壞，賠償責任如何界定

施工致房屋主體損壞，賠償責任界定需綜合多方面因素。

首先，依據(jù)《民法典》侵權(quán)責任編，若施工方存在過錯，如未按規(guī)范操作、違規(guī)施工等致房屋損壞，施工方應承擔侵權(quán)賠償責任。施工單位有保障施工安全、不損害他人財產(chǎn)的義務，若違反該義務造成房屋主體損壞，需對房屋修復費用、因房屋損壞導致的其他經(jīng)濟損失等進行賠償。

若施工受建設(shè)單位指示違規(guī)操作，建設(shè)單位與施工方可能承擔連帶責任。此外，若存在監(jiān)理單位，其未盡到監(jiān)理職責，也可能要承擔相應賠償責任。

確定責任需進行房屋損壞原因鑒定，明確因果關(guān)系。賠償范圍包括修復房屋至原狀的費用、因房屋無法正常使用的替代居住費用等。雙方可協(xié)商賠償，協(xié)商不成，受損方可向法院起訴主張權(quán)益。

當探討因施工造成房屋損壞怎么賠償這個問題時，除了直接的賠償問題，還有一些相關(guān)情況值得關(guān)注。例如，若房屋損壞后影響了居住，受損方有權(quán)要求施工方提供臨時的居住安置，這也屬于賠償范疇的一部分。另外，如果房屋損壞導致一些附屬設(shè)施無法正常使用，如水電線路受損等，施工方同樣需要承擔修復或賠償費用。要是在賠償過程中雙方無法達成一致，受損方還可以通過法律途徑來維護自身權(quán)益。如果你在因施工造成房屋損壞賠償方面還有賠償標準確定、賠償流程等疑問，別遲疑，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、因施工造成房屋主體損壞怎么賠償

施工造成房屋損壞，施工方需依具體情況承擔賠償責任。當施工方行為構(gòu)成侵權(quán)，應按民法典侵權(quán)責任編承擔侵權(quán)賠償。

1.賠償前需委托專業(yè)鑒定機構(gòu)評估房屋損壞情況，明確損壞程度和修復費用。

2.若損壞較輕，施工方承擔修復費用使房屋恢復原狀；若無法修復或修復后房屋價值減損，還需賠償貶值損失，同時承擔房屋所有人的其他合理損失如臨時安置費。

3.雙方對賠償數(shù)額有爭議，可先協(xié)商；協(xié)商不成，房屋所有人可向法院起訴解決。

建議施工方增強責任意識，施工前做好風險評估和預防。房屋所有人在遭遇房屋損壞時及時保留證據(jù)，維護自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：祁汐琬

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-因施工造成房屋主體損壞怎么賠償，房屋因施工造成損害賠償