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一、有不動產權證房子拆遷補償有何法律依據

關于有不動產權證房子拆遷補償的法律依據主要有《國有土地上房屋征收與補償條例》。

該條例規定，房屋征收應給予公平補償，保障被征收人合法權益。補償包括被征收房屋價值的補償，此價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償（針對經營性用房）。

同時，征收補償應遵循先補償、后搬遷原則。被征收人有權選擇貨幣補償或房屋產權調換。并且，若對補償決定不服，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。這些規定旨在確保拆遷補償依法依規進行，切實維護不動產權人合法權益。

二、有不動產權證房子拆遷補償有啥法律依據

房屋拆遷補償的主要法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》。

該條例規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。補償內容包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

對于房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，通常由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。同時，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。拆遷過程需遵循法定程序，保障被拆遷人的知情權、參與權等合法權益。

當探討房子有不動產權證拆遷怎么補償時，我們還需了解與之緊密相關的其他要點。除了基本的房屋價值補償，拆遷過程中可能還涉及搬遷補助費、臨時安置補助費等。而且，不同性質的房屋，如住宅與商業用房，補償標準和方式也存在差異。另外，若對拆遷補償的評估結果有異議該如何處理也是重要問題。要是你對有不動產權證房子拆遷補償的具體標準、額外補償項目或評估異議處理等方面還有疑問，不要糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。