覺得征地補償少怎么辦，老人的房子拆遷款歸誰， 若覺得征地補償少，可采取以下措施。首先，應仔細研究當地的征地補償政策和相關法律法規，明確自己應得的補償范圍和標準。其次，與征地部門進行積極溝通，向其詳細說明自己認為補償少的理由和依據，如土地的實
若覺得征地補償少，可采取以下措施。首先，應仔細研究當地的征地補償政策和相關法律法規，明確自己應得的補償范圍和標準。其次，與征地部門進行積極溝通，向其詳細說明自己認為補償少的理由和依據，如土地的實際價值、對自身生產生活的影響等。同時，收集與征地相關的證據，如土地權屬證明、土地上的附著物及青苗情況等，以支持自己的主張。若溝通無果，可向上級政府部門申請行政復議，要求對征地補償進行重新審核和調整。也可以通過法律途徑，向法院提起行政訴訟，由法院依法裁決征地補償是否合理。
一般情況下，老人的房子拆遷款歸老人所有。如果老人在世且具有完全民事行為能力，拆遷款應歸老人支配。
然而，如果老人在拆遷前已立下遺囑，明確規定拆遷款的歸屬，那么應按照遺囑執行。遺囑中指定歸誰的，拆遷款就歸誰。
若老人沒有遺囑，在法律上，拆遷款通常視為老人的遺產。此時，若老人有配偶、子女、父母等法定繼承人，一般由這些繼承人共同繼承。繼承人可以協商確定各自的份額，協商不成的，可以通過訴訟等方式解決。
總之，老人的房子拆遷款的歸屬主要取決于老人的意愿（通過遺囑）或法律的規定（無遺囑時按法定繼承）。
房子拆遷后，土地使用權通常仍在。一般情況下，土地使用權與房屋所有權是相互獨立的。房屋拆遷只是對地上建筑物進行拆除，而土地本身的使用權并未發生改變。
然而，具體情況還需根據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。有些地方在拆遷過程中可能會對土地使用權進行重新調整或補償，例如將土地使用權進行收回并給予相應的補償款等。
另外，如果拆遷是基于公共利益等合法原因進行的，且按照法定程序進行，那么土地使用權的處理通常是合法有效的。但如果拆遷過程存在違法違規行為，可能會對土地使用權的歸屬等產生影響。
總之，房子拆遷后土地使用權是否還在，不能一概而論，需要結合具體情況進行分析和判斷。
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內容投稿：康慕
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-房子拆遷后土地使用權還在嗎，房屋拆遷后產權會消失嗎?
