拆遷時租戶怎么補償，城區危房拆遷怎么補償，租戶能否獲得補償以及補償的方式和標準，主要看租賃協議的約定和當地的拆遷政策。一般來說，租戶因拆遷導致租賃合同提前終止，可能獲得以下補償：搬遷費，用于補償租戶搬遷產生的合理費用；臨時安置補助費，若搬遷
租戶能否獲得補償以及補償的方式和標準，主要看租賃協議的約定和當地的拆遷政策。一般來說，租戶因拆遷導致租賃合同提前終止，可能獲得以下補償：搬遷費，用于補償租戶搬遷產生的合理費用；臨時安置補助費，若搬遷導致租戶需要臨時找住所產生的費用；停產停業損失補償，如果租戶是用于經營的。不過，若租賃協議中有明確約定拆遷時租戶的權益處理方式，則按照協議執行。若協議未約定，租戶應及時與房東和拆遷部門溝通協商。在協商不成的情況下，租戶可通過法律途徑主張自己的合法權益。
城區危房拆遷補償主要涉及以下幾個方面：
1.房屋價值補償：根據被拆遷房屋的具體情況，如位置、用途和建筑面積等，通過類似房地產的市場價格進行評估確定。
2.搬遷和臨時安置補償：為因搬遷產生的費用以及安置期間的臨時居住費用提供補償。
3.停產停業損失補償：如果被拆遷房屋是經營性用房，會給予相應的停產停業損失補償。
4.補助和獎勵：部分地方政府會制定補助和獎勵政策，以鼓勵被拆遷人配合拆遷工作。
補償方式通常包括貨幣補償和房屋產權調換兩種。具體的補償標準和方式將依據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。在拆遷過程中，您需要關注拆遷方是否依法履行公告、評估等程序，以確保您的知情權、參與權和補償權得到保障。如果您對補償不滿意，可以通過合法途徑維護自己的權益。
在拆遷補償計算時，通常要綜合考慮多方面因素。例如，房屋面積、用途、所處位置，還有被拆遷人的戶籍狀況、家庭人口數量等。
如果您所講的“大戶口”意味著家庭人口較多，那么在某些地區的拆遷政策中，可能會在安置面積或補償款上予以適當傾斜，以確保被拆遷人的居住權益。
然而，具體的補償計算方法，需根據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。您可以查閱當地政府發布的拆遷補償安置方案，或者向負責拆遷工作的相關部門咨詢，以獲取準確、詳細的補償計算標準和方式。
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內容投稿：華陽
內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-大戶口拆遷補償怎么算，拆遷大戶中戶小戶劃分標準
