鄭州戶口怎么離婚，夫妻雙方離婚房產過戶要多少稅，在鄭州，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式：（一）協(xié)議離婚1. 申請：夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，共同到有管轄權的婚姻登記機關提出申請。在鄭州，一般是到一方常住戶口所在地的婚姻登
在鄭州，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式：
（一）協(xié)議離婚
1. 申請：夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，共同到有管轄權的婚姻登記機關提出申請。在鄭州，一般是到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理。
2. 受理：婚姻登記員按照《婚姻登記工作規(guī)范》有關規(guī)定對當事人提交的材料進行初審，初審無誤后，發(fā)給《離婚登記申請受理回執(zhí)單》。
3. 冷靜期：自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
4. 審查：冷靜期屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。婚姻登記機關會對雙方提交的證件、材料進行審查并詢問相關情況。
5. 登記（發(fā)證）：對符合離婚條件的，予以登記，發(fā)給離婚證。
（二）訴訟離婚
1. 起訴：一方可以向鄭州當地有管轄權的法院提起離婚訴訟。一般由被告住所地（戶口所在地）法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
2. 審理：法院受理案件后，會進行審理，包括調解。調解是必經程序，如果調解無效且符合法定離婚條件的，法院會判決離婚。
3. 判決：法院會根據事實和法律作出準予離婚或不準予離婚的判決。
夫妻雙方離婚房產過戶涉及的稅費情況如下：
（一）稅的種類
1. 析產登記免征契稅。在夫妻離婚析產時，對原共有房屋產權的歸屬進行劃分，辦理房屋產權變更手續(xù)時不需要繳納契稅。
2. 印花稅。按正常的印花稅稅率計算，一般為房產價值的萬分之五。不過不同地區(qū)可能存在一定的稅收優(yōu)惠政策，例如有的地方可能對這種離婚房產過戶的印花稅實行減半征收等情況。
3. 不涉及個人所得稅。因為這屬于家庭內部房屋產權的變更，不屬于通常意義上的房屋買賣，所以不會征收個人所得稅。
（二）注意事項
各地的稅收政策可能存在一定差異，在辦理離婚房產過戶手續(xù)時，建議向當地的稅務部門進行詳細咨詢，以確保準確納稅并順利完成房產過戶手續(xù)。
離婚不遷戶口通常不會直接影響房產。
從房產所有權角度來看，房產的歸屬是由房產證上登記的產權人或者通過有效的法律文書（如離婚協(xié)議、法院判決書等）確定的。如果離婚時房產已明確劃分歸一方所有，即使另一方戶口仍在該房產處，也不能改變房產的所有權狀態(tài)。
然而，可能存在一些間接影響的情況。例如，在房產出售時，有的買家可能會因為賣方戶口未遷出而產生顧慮，擔心后續(xù)會產生糾紛或者影響自己落戶等情況，從而影響房產的交易。但這種影響是基于買賣雙方的協(xié)商和市場交易習慣，并非法律上的必然結果。另外，如果涉及到房屋拆遷補償等特殊情況，當地的拆遷政策可能會對戶口在房屋處的人員有所規(guī)定，但這也需要依據具體的拆遷政策來判斷，并且不能否定房產所有人依法應得的權益。
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內容投稿：孟嘉俊
內容審核：李帥律師
來源：臨律-離婚不遷戶口會影響房產嗎，離婚不遷戶口可以拿到征收嗎
