一、房屋拆遷糾紛找律師咨詢資費多少

“按照案件來收費”這是我們處理那些沒有財產糾紛的普通案件常用的方法。

不過具體多少錢得看你的案子到底有多復雜，一般的收費范圍大概是從5000塊錢到20000塊錢之間。

再來說說“計時收費”吧，這種情況通常出現在律師給你提供初步咨詢服務的階段，根據你咨詢的案件類型以及復雜程度，每小時的收費大約在200塊錢到500塊錢之間。

然后就是“按照標的額收費”了，如果你的案件涉及到財產糾紛的話，那就需要按照訴訟標的的大小來計算律師費了。

具體的收費標準如下：1.如果爭議標的在10萬元以內，那么收費比例會在8%到10%之間，當然最低不能少于5000塊錢；2.如果爭議標的在10萬元到100萬元之間，那么收費比例會在6%到7%之間；3.如果爭議標的在100萬元到500萬元之間，那么收費比例會降低到5%左右；4.如果爭議標的在500萬元到1000萬元之間，那么收費比例會進一步降低到3%左右；5.如果爭議標的在1000萬元到5000萬元之間，那么收費比例會降至1%；6.最后，如果爭議標的超過了5000萬元，那么收費比例將會降低到0.5%。

這些數據只是我從一些地方搜集整理出來的，可能并不全面，所以只能作為參考哈。

除此之外，還有一種叫做“風險代理”的收費方式，這種方式通常是在前期只收一點成本費，等到判決或者執行之后，再按照標的額的一定比例來收費，但是這個比例一般不會超過30%。

二、高速公路對房屋拆遷補償是怎么規定的

關于高速公路上的房子征用補償，這里有幾個標準供您參考：首先是房子征收補償費。

這個，它會按照您家房子的結構和折舊程度來劃分檔次，然后再按照每平米多少錢這樣的方式計算；其次，就是房子征收周轉補償費了。

這筆費用主要是針對那些暫時還沒有找到新住處的家庭，他們可以按照自己家里的人口數，每個月都能領到相應的補貼；最后，還有一個叫做房子征收獎勵性補償費的東西。

這個費用具體怎么算，就得看當地政府根據實際情況和國家相關法律法規來決定了。

當然，負責拆建的單位也得嚴格遵守這些規定，不能隨便亂改！

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、江蘇廠房拆遷補償新標準

談到工業用地的拆遷補償，主要包括以下幾個部分：首先是關于房子的補償，就是我們常說的“房屋補償費”和“房屋重置費”，這部分主要用于彌補被拆遷房屋所有權人家屬的經濟損失。

然后還有個叫“周轉補償費”的東東，這個可不是隨便給的，需要根據被拆遷房屋住戶的人口數來進行每月的補貼。

最后，還有個“獎勵性補償費”，這個主要是為了激勵那些積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權益（比如自愿搬到郊區去或者不要求拆遷單位提供安置住房）的被拆遷房屋住戶。

具體的計算方式是這樣滴：房屋拆遷補償價=基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

如果你對這個補償決定有異議的話，也是可以通過法律途徑解決的。

你可以選擇向上級部門提出行政復議，或者直接向法院提起行政訴訟。

當然了，如果你既沒有申請行政復議，也沒有提起行政訴訟，而且在補償決定規定的時間內還不肯搬家的話，那么做出房屋征收決定的市、縣級人民政府就有權依法向法院申請強制執行。

在申請強制執行時，他們會把補償金額、專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地址和面積等相關資料都附在申請書上。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內容投稿：袁玲子

內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-江蘇廠房拆遷補償新標準，江蘇企業拆遷