申請強拆需要哪些程序,申請強拆需要哪些程序,強拆需要的法定程序是向人民法院申請強制執(zhí)行。依據(jù)我國法律規(guī)定，行政強制拆除的程序一般先對違章建筑進行認定，責令當事人拆除，當事人逾期不拆除的，采取強制措施。一、開發(fā)商強拆承擔什么責任開發(fā)商強拆屬于
強拆需要的法定程序是向人民法院申請強制執(zhí)行。依據(jù)我國法律規(guī)定，行政強制拆除的程序一般先對違章建筑進行認定，責令當事人拆除，當事人逾期不拆除的，采取強制措施。
一、開發(fā)商強拆承擔什么責任
開發(fā)商強拆屬于違法行為，強拆行為如果是開發(fā)商自行決定自主實施的，構成侵權，應當承擔相應的民事賠償責任。造成嚴重后果的，可能承擔刑事犯罪責任。如果開發(fā)商是接受行政部門的委托進行的強拆行為，需要對強拆行為是否經(jīng)過合法程序進行審查，沒有經(jīng)過合法程序進行的強拆是違法行為，行政機關應當承擔違法賠償責任，其次依據(jù)相關征收條例，建設單位不能參與搬遷活動，即使經(jīng)過合法的程序，征收單位也應當依法申請人民法院強制執(zhí)行，據(jù)此開發(fā)商強拆一定是違法的。在現(xiàn)實生活中，常見的引發(fā)強拆的緣由主要是政府實施國有土地上房屋征收以及拆除非法建筑。如果是沒有任何事由，隨意拆除他人房屋，就會涉及到尋釁滋事、破壞財物等行為，后果嚴重的將追究刑事責任。不論是上述征收或者拆除違建，都必須經(jīng)過嚴格的法定程序，包括違法建筑認定、聽證，征收前補償?shù)瘸绦颉]有經(jīng)過法律規(guī)定程序就實施強制拆除的，屬于違法，強拆人應當賠償房屋所有人的損失。
二、綜合執(zhí)法拆除違建需要什么手續(xù)
綜合執(zhí)法拆除違建需要以下手續(xù)：
1、現(xiàn)場調查取證；
2、認定違章建筑，告知當事人相關的事實、理由、依據(jù)及陳述、申辯權利；
3、如當事人的理由不成立，則作出責令限期拆除的書面決定；
4、出告知書責令限期拆除；
5、當事人未拆除的，執(zhí)法部門強制拆除。
三、違建的認定程序和拆除程序
違建的認定程序和拆除程序：
1、執(zhí)法局核實現(xiàn)場并制作現(xiàn)場檢查筆錄，現(xiàn)場勘驗，詢問當事人，解釋規(guī)定，制作調查筆錄認定違建性質；
2、立案，并下達違法通知、聽證通知以及違法建設拆除通知；
3、下達違法建設強拆通知；
4、逾期未拆，訴諸法院下達限時自拆通知；
5、到期后，執(zhí)法局按程序進行強制拆除。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
法律分析：1、申請機關向人民法院申請強制執(zhí)行，應當提交征收補償決定及相關證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件等材料；2、強制執(zhí)行申請書應當由申請機關負責人簽名，加蓋申請機關印章，并注明日期；等等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十五條 在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除;逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。
《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
法律分析：司法強拆必須走的法律程序：拆遷方申請強制執(zhí)行的申請材料。政府收到申請材料后，將對申請材料進行審查并作出決定。土地管理局應當在三日內作出決定。告知被強制執(zhí)行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限，執(zhí)行機關和協(xié)助機關。強制執(zhí)行前三日，應當在強制執(zhí)行房屋周圍張貼書面通知。強制執(zhí)行前，拆遷人應當向公證機關辦理被執(zhí)行房屋的證據(jù)保全。執(zhí)行期間，工作人員必須向被執(zhí)行人宣讀裁決書。當事人拒絕的，不影響執(zhí)行。實施過程應由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財產(chǎn)清單。執(zhí)行人和被執(zhí)行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應當說明理由。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定： 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。
法律分析： 申請人經(jīng)有關主管部門批準，在本市某區(qū)某大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定，申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經(jīng)準備了拆遷安置和補償用房，現(xiàn)依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
法律分析：首先是申請批準的機關。一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業(yè)務主管部門，不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。再次是承諾。也就是批準提前拆遷后你會做什么，比如說嚴格按照拆遷政策配合政府工作，不參與今后其他項目的拆遷啦。最后是申請人。這個人必須是戶主，必須能代表全家人。拆遷是以戶為單位不是以人為單位。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●申請強拆需要哪些程序呢
●申請強拆需要哪些程序和材料
●申請強拆需要什么手續(xù)
●申請強拆需要哪些程序和手續(xù)
●申請強拆的條件
●申請強拆后法院的程序
●申請強拆用多長時間
●強拆申請財產(chǎn)保護程序
●申請強制拆除
●強拆申請國家賠償法律依據(jù)
●申請強拆需要哪些程序呢
●申請強拆需要哪些程序呢
●申請強拆需要哪些程序和手續(xù)
●申請強拆需要什么手續(xù)
●申請強拆的條件
●申請強拆后法院的程序
●申請強拆用多長時間
●強拆申請財產(chǎn)保護程序
●申請強制拆除
●強拆申請國家賠償法律依據(jù)
●合法強拆的步驟有哪些？，強拆需要什么法律程序:今日征拆法律知識更新
●違建強拆的法律程序，違章建筑強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●房屋強拆程序有哪些法律規(guī)定，強拆房屋要經(jīng)過什法定程序:今日征拆法律知識更新
●合法房屋的強拆有哪些程序？，強拆房屋要經(jīng)過什法定程序:今日征拆法律知識更新
●違章建筑強拆的法律程序，強拆違建的法律程序:今日征拆法律知識更新
●行政強拆的法律規(guī)定有哪些，行政強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●合法強拆的法律程序 -法律知識，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●房屋強拆合法程序有什么，強拆房屋要經(jīng)過什法定程序:今日征拆法律知識更新
●強制拆遷的法律程序 -法律知識，房屋強制拆遷程序 -法律知識:今日征拆法律知識更新
●合法強拆的程序有哪些?，強拆需要的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●強拆的法律程序有哪些？，強拆需要的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●強拆是什么法律程序？，強拆需要的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●誰有權強拆強拆需要哪些程序，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新
●強拆需要的法律程序，強拆需要的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●強制拆除的程序和流程，強制拆除的程序:今日征拆法律知識更新
●強拆房屋的法律程序，強拆房屋要經(jīng)過什法定程序:今日征拆法律知識更新
●強制拆除的程序是什么，強制拆除的程序:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，申請強拆需要哪些程序和材料本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：喻煜
內容審核：王有銀律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
