一、什么人不可以享受征地補(bǔ)償款

以下幾類人通常不可以享受征地補(bǔ)償款：

1. 已經(jīng)將戶口遷出征地范圍且在他處已獲得承包地等相關(guān)權(quán)益的人。因?yàn)槠湟巡辉倥c征地所在村集體保持緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，不應(yīng)再享有征地補(bǔ)償。

2. 非本村集體組織成員，如通過買賣、贈(zèng)與等方式取得土地但未在集體組織內(nèi)進(jìn)行戶籍登記的人。他們未參與集體組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和分配，不具備享受征地補(bǔ)償?shù)馁Y格。

3. 違反村規(guī)民約等規(guī)定被集體組織依法剝奪成員資格的人。村規(guī)民約是集體組織管理的重要依據(jù)，違反規(guī)定可能導(dǎo)致其失去成員身份，從而無法享受征地補(bǔ)償。

4. 在征地公告發(fā)布后，新遷入征地范圍的人員。一般來說，征地補(bǔ)償是針對(duì)征地公告時(shí)已在集體組織內(nèi)的成員，新遷入的人員通常不在此范圍內(nèi)。

二、征地什么樹賠償高

一般來說，經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的樹木在征地時(shí)賠償會(huì)相對(duì)較高。比如銀杏樹，它是珍稀樹種，具有極高的藥用價(jià)值和觀賞價(jià)值，其賠償價(jià)格通常較為可觀。還有沉香樹，因其獨(dú)特的香氣和藥用功效，在市場(chǎng)上價(jià)格不菲，征地時(shí)賠償也會(huì)較高。

此外，一些造型獨(dú)特、樹冠較大的古樹名木，它們不僅具有歷史文化價(jià)值，還能為周邊環(huán)境增添特色，賠償金額往往會(huì)比普通樹木高很多。

然而，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的政策法規(guī)、市場(chǎng)行情以及樹木的具體情況來確定。在征地過程中，相關(guān)部門會(huì)對(duì)被征樹木進(jìn)行評(píng)估，綜合考慮樹木的品種、規(guī)格、生長(zhǎng)狀況等因素，以確定合理的賠償金額。

三、廠房拆遷補(bǔ)償是什么

廠房拆遷補(bǔ)償是對(duì)因政府征收或其他合法原因?qū)е聫S房被拆除的業(yè)主給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

1. 房屋本身的補(bǔ)償：包括廠房的建筑結(jié)構(gòu)、面積、裝修等方面的價(jià)值補(bǔ)償，以重置成本法等方式進(jìn)行評(píng)估確定。

2. 土地補(bǔ)償：如果廠房占用的土地是有合法使用權(quán)的，會(huì)根據(jù)土地的性質(zhì)、面積、市場(chǎng)價(jià)值等給予相應(yīng)補(bǔ)償。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：由于拆遷導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給予業(yè)主一定期限內(nèi)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因停產(chǎn)停業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失，通常按廠房前幾年的平均利潤(rùn)等因素來計(jì)算。

4. 搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：包括搬遷過程中發(fā)生的設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用的補(bǔ)償。

5. 其他補(bǔ)償：如因拆遷導(dǎo)致的員工遣散費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：樂芮

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-廠房拆遷補(bǔ)償是什么，廠房拆遷賠償