老人遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),孤寡老人拆遷補(bǔ)償怎么安排

一、孤寡老人拆遷補(bǔ)償怎么安排?

1、孤寡老人可能會(huì)獲得十幾萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。

3、被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。

被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi)，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號(hào)和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號(hào)相加除以2的結(jié)果確定。如果順序相同，以搬遷驗(yàn)收號(hào)為準(zhǔn)，并根據(jù)所選房屋套型，采用劃片和單元立體切塊的方式選房。

二、在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?

1、在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，由相關(guān)國(guó)家部門作出補(bǔ)償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報(bào)市政府審核后，按照征收補(bǔ)償方案依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2、被征收人不明確包括以下情形：

(1)產(chǎn)權(quán)不明;

(2)產(chǎn)權(quán)人下落不明;

(3)產(chǎn)權(quán)人死亡，無(wú)繼承人繼承，或繼承人不明確;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見(jiàn)，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。

三、拆遷房子和補(bǔ)償金只能二選一嗎?

1、拆遷房子和補(bǔ)償金只能二選一

(1)選擇現(xiàn)金補(bǔ)償

一般而言， 現(xiàn)金補(bǔ)償是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行的專業(yè)評(píng)估。通常,以重置價(jià)，平均房屋交易價(jià)和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)三種方法作為評(píng)估依據(jù)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予現(xiàn)金補(bǔ)償。

(2)選擇產(chǎn)權(quán)置換

實(shí)際上,所謂的產(chǎn)權(quán)交換，就是人們?cè)谌粘Ｉ钪薪?jīng)常說(shuō)的"送房” 。根據(jù)不同的評(píng)估方法，有價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換兩種類型:即房屋的價(jià)值和面積被用作評(píng)估和置換的基礎(chǔ)，以及房屋的拆遷。安置也分為兩種:搬遷安置和異地安置。

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷方可能會(huì)獲得臨時(shí)安置費(fèi)

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

房屋被拆遷的情形，被拆遷方可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額，不會(huì)低于被拆遷房屋本身的價(jià)值。通常來(lái)說(shuō)，被拆遷方的年齡不會(huì)影響補(bǔ)償數(shù)額。若是對(duì)孤寡老人拆遷補(bǔ)償怎么安排存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老人遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●老人遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●老人遺產(chǎn)房拆遷

●老人遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●老人拆遷有什么政策

●老人的房屋拆遷政策

●老人拆遷款兒女怎么分配

●老人遺產(chǎn)分配法律規(guī)定

●老人拆遷費(fèi)如何分配

●老人遺產(chǎn)處理最新規(guī)定

●父母過(guò)世了拆遷款如何分配

●父母過(guò)世了拆遷款如何分配

●父母過(guò)世,房子拆遷

●父母過(guò)世房子拆遷怎么辦

●父母過(guò)世房屋拆遷要辦過(guò)戶手續(xù)嗎

●農(nóng)村父母死亡后房子拆遷

●父母死亡拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字

●父母在世拆遷女兒能分得房產(chǎn)嗎

●過(guò)世父母的房產(chǎn)拆遷后

●父母親死后房子動(dòng)遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房子拆遷房主過(guò)世有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷按戶口分房怎么分配遺產(chǎn)(拆遷按戶口分房怎么分配遺產(chǎn)房)

●遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款，繼承的房子拆遷時(shí)怎么賠 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是遺產(chǎn)嗎，房屋拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2023年宅基地拆遷補(bǔ)償款能作遺產(chǎn)繼承嗎,宅基地拆遷補(bǔ)償款能作遺產(chǎn)繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●子女繼承父母土地最新政策,子女繼承父母遺產(chǎn)有什么新規(guī)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遺產(chǎn)房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償哪些算遺產(chǎn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●杭州農(nóng)村遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村遺產(chǎn)房拆遷政策 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn),宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn),2023年宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎？,拆遷房屋該怎么確定遺產(chǎn)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補(bǔ)償款是遺產(chǎn)嗎,宅基地補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償款能作遺產(chǎn)繼承嗎？,宅基地拆遷補(bǔ)償款能否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地的補(bǔ)償款可以作為遺產(chǎn)繼承嗎?,宅基地拆遷補(bǔ)償款能作遺產(chǎn)繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青島公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公房拆遷安置補(bǔ)償能作為遺產(chǎn)繼承嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么？,對(duì)于宅基地拆遷能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村遺產(chǎn)房拆遷政策 ,農(nóng)村遺產(chǎn)房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村遺產(chǎn)房拆遷政策 ,農(nóng)村遺產(chǎn)房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是房屋繼承嗎，拆遷后所得補(bǔ)償算遺產(chǎn)不:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法律效應(yīng)嗎，房屋拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】老人遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，老人遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：齊晨

內(nèi)容審核：楊建峰律師