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我的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎，車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 15:02:30
作者：
圣運律師
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我的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎,我的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎,一、業(yè)主的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎1、業(yè)主的車在小區(qū)里丟了，物業(yè)是否有責任，需根據(jù)情況而定：（1）自行車在小區(qū)丟失，如果業(yè)主把自行車交給物業(yè)人員保管，且有保管協(xié)議，并付保管費

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一、我的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎,我的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎

一、業(yè)主的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責任嗎
1、業(yè)主的車在小區(qū)里丟了，物業(yè)是否有責任，需根據(jù)情況而定：
（1）自行車在小區(qū)丟失，如果業(yè)主把自行車交給物業(yè)人員保管，且有保管協(xié)議，并付保管費用，那么丟失了，物業(yè)有責任賠償，也必須賠償；
（2）如果自行車不是交給物業(yè)保管，只是停放在小區(qū)內(nèi)，那么物業(yè)不應該賠償，至少不用全額賠償，業(yè)主能有證據(jù)表明自行車丟失跟物業(yè)的失職有關，那么根據(jù)失職跟丟失自行車之間的相聯(lián)度承擔相應責任。否則物業(yè)不應當承擔責任。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十六條
物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。上述規(guī)定是判斷物業(yè)公司責任的依據(jù)。如果業(yè)主與物業(yè)公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業(yè)主丟失交物業(yè)保管的車輛，物業(yè)公司應當負責賠償。如果雙方無保管財產(chǎn)的服務約定，物業(yè)公司沒有盡到法定的制止義務，則物業(yè)公司也應承擔相應的賠償責任。
二、物業(yè)管理員有哪些工作職責
1、妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全；
2、對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止，并報告上級。

二、車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎

車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司是否有責任依具體情況而定：1、物業(yè)無需承擔責任。物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任；如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負責任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業(yè)對車輛失竊不負責任。2、物業(yè)需要承擔責任。因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。如果業(yè)主交付了車輛存放的費用，取得有效證據(jù)，不管是發(fā)票還是收據(jù)，業(yè)主跟物業(yè)方就存在了保管合同關系，那物業(yè)方肯定應該存在相應的保管義務。。物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

三、小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎

法律分析：物業(yè)責任分為兩種情況：

1、無責

物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任。

2、有責

因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

四、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責任

法律分析：具體應當看物業(yè)服務合同中有無相關內(nèi)容，沒有約定的物業(yè)沒有責任。車停在小區(qū)內(nèi)，一般需要向物業(yè)繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務合同中約定了保管費的繳納時，物業(yè)才負有保障業(yè)主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業(yè)對車輛的剮蹭一般不負責任。

法律依據(jù)：

一、《物業(yè)管理條例》第三十五條　物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

　　物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、《物業(yè)管理條例》第四十六條　物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

　　物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

五、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責是什么物業(yè)的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設備、設施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務；8、物業(yè)檔案資料的管理。