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被強拆違建的如何處罰？，違建可以強拆嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 14:43:27
作者：
圣運律師
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被強拆違建的如何處罰？,被強拆違建的如何處罰,被強拆的違章建筑可能會被全部拆除以及受到其他方式的懲罰。相關規定：根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第64條的規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上

被強拆違建的如何處罰？，違建可以強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、被強拆違建的如何處罰？,被強拆違建的如何處罰

被強拆的違章建筑可能會被全部拆除以及受到其他方式的懲罰。

相關規定：根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第64條的規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。也就是說，對違建房屋而言，執法主體為縣級以上城鄉規劃部門，處罰包括責令停止建設、罰款、限期拆除。在執法部門發布限期拆除通知書后，行政相對人若并未在限期內拆除，縣級以上地方人民政府可以責成有關部門強制拆除。因此，對違建房屋而言，很可能收到執法部門的強制拆除的通知，行政相對人可申請行政復議或提起行政訴訟，若既不申請復議或提起訴訟又不按照通知要求拆除房屋，行政機關可強制拆除。

繳納罰款無法改變違建房屋的性質，對于拆除違建，無權獲得補償。違法建筑遭受強拆的，如果強拆程序是合法的，不能要求賠償。如果強拆程序違反法律規定的，可以申請國家賠償。

但是，違建的認定必須嚴格按照法律規定，執法部門必須先立案，然后調查取證后才能做出處罰決定，當事人可對該處罰決定復議或訴訟，如果處罰決定被維持或者當事人不復議不訴訟不拆除，那么執法機關可向法院申請強制執行。但是若房子是在《城鄉規劃法》實施之前建造的，若在處置過程中，直接給拆除，這不僅不近人情，也不符合法律規定的原則。而且按照法不溯及既往的原則，這類房屋在拆遷時應當要給予拆遷補償的。

根據中華人民共和國國家賠償法》，第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

1、違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

2、違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

3、違法征收、征用財產的；

4、造成財產損害的其他違法行為。

二、違建可以強拆嗎

法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮規劃區進行工程建設，須申請辦理建設工程規劃許可證。未取得建設工程規劃許可證，依法應受處罰。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

三、違建能不能強拆,

一戶一宅違建一般不會強行拆除，但你需要補辦相關的手續，這樣才能獲得相關房屋的正規性認可。一、一戶一宅違建一般不會強行拆除。一戶一宅的違建是否需要強拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進而綜合判斷是否需要強拆。如果房屋確實存在嚴重的違法情形，比如嚴重影響規劃、占用基本農田等，也有可能被認定為違法建筑，不會因為符合“一戶一宅”就使房屋的違法建筑性質得以改變。但是即便是違法建筑也必須要由有權機關進行認定，且需要按照法定程序合法強拆。二、因制度銜接原因手續不全的房子不會強行拆除。在農村地區，戶籍管理與宅基地管理銜接不太順暢，公安部門規定要有獨立住址才能分戶，而基層國土部門在戶籍分戶后才能批準使用宅基地，導致一些符合分戶建房條件未分戶的農民，未經批準另行建房。對于這樣的房屋，可以補辦相關手續，就不屬于違建了，不應被拆除。三、不影響他人的房屋附屬建筑不會強行拆除。有些農民在房屋主體建成后，在房邊建造車庫、陽光房、簡易儲物房等，這些簡易附屬建筑一般不會去報批，只要不影響村容村貌，不占用公共部位的面積，也沒有損害其他人利益，沒有鄰里糾紛，此類違建也不會被拆除。如果違建的農村房屋是農民的唯一住房，理論上為了保障農民的基本利益，不會因為政策的原因而讓農民無處居住。但是，實際中，即使是農民唯一住宅沒有手續也會被拆除。【法律依據】《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

四、違建罰款后算合法了嗎,還要強拆嗎?

法律分析：違建罰款后還是不屬于合法的的建筑，但并非一定要強拆。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條　未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

五、強拆違章建筑是否合法

強拆違章建筑若符合法定程序是合法的。根據我國《行政強制法》的規定，強制拆除違章建筑之前應當提前十五日對當事人進行通知和催告，經催告后當事人不提出行政訴訟或行政復議，也不自行拆除的，行政機關可以對違章建筑進行強制拆除。【法律依據】《中華人民共和國行政強制法》第十八條行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定：（一）實施前須向行政機關負責人報告并經批準；（二）由兩名以上行政執法人員實施；（三）出示執法身份證件；（四）通知當事人到場；（五）當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑；（六）聽取當事人的陳述和申辯；（七）制作現場筆錄；（八）現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章；（十）法律、法規規定的其他程序。