車子在小區被偷了小區物業有責任嗎?,車子在小區被偷了小區物業有責任嗎,法律分析：物業公司是否應擔責，關鍵看其是否履行了合理的安全管理義務。物業公司與業主之間形成物業服務法律關系，業主按合同約定繳納物業費用，物業公司則有對該小區進行物業管理服
法律分析：物業公司是否應擔責，關鍵看其是否履行了合理的安全管理義務。物業公司與業主之間形成物業服務法律關系，業主按合同約定繳納物業費用，物業公司則有對該小區進行物業管理服務的義務。物業公司對小區內的公共秩序和財物負有安全防范和協助管理義務。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律分析：小區物業公司是否承擔小區內汽車被損、被盜的損害賠償責任，首先車主要證明車輛是在小區內被劃或被盜，其次確定和小區物業公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。如果是保管費，物業公司應該負賠償責任，若是停車費則不用負賠償責任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業公司又沒有明確所收取費用的性質只是場地租賃費、不負責保管責任的，應當承擔保管責任。另外，如果業主只是隨意將車停在小區道路上或者別處，在這種情況下，物業公司一般不承擔賠償責任，只能由侵權人承擔相應的法律責任。但如果是小區物業公司在管理方面存在重大過錯，小區物業公司要根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
法律分析：如果果電動車停放在專用的封閉區域，比如車棚內，且有專人值守，物業公司也向業主收取了一定費用，那么，雙方就形成了契約關系。一旦出現電動車被盜，物業公司則要承擔賠償責任。但如果業主的電動車，沒有停放在專用區域，也沒有向物業公司支付停車保管費用，而是隨意停放在小區的公共空間內，則物業公司對電動車沒有保管的義務。但物業公司有義務配合公安機關對電動車失竊進行調查。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
一、小區里車被劃了，物業有責任嗎1、小區里車被劃了，物業是否有責任，視情況而定：（1）如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業的職責是什么物業的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；2、房屋設備、設施的管理；3、環境衛生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質的服務；8、物業檔案資料的管理。
法律分析：首先，要看雙方在物業管理合同中的約定。如果物管單位在物業管理合同中約定對業主的車輛負有保管義務，那么物管公司應承擔相應的賠償責任。
其次，要看雙方是否存在保管關系。雙方形成保管關系，車輛失竊物管應承擔相應的賠償責任。
最后，要看物業公司是否盡到相應的管理義務。
1、物管公司履行了物業合同中所約定的正常安全防范義務，沒有重大的過錯行為，對車輛和財物的失竊，物管公司可免責。
2、物管公司未按照物業服務合同盡到安全防范義務，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
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投稿：袁海
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