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農村違章建筑是否可以拆除,農村違建什么情況下可以不拆除:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 14:30:23
  • 作者:

    圣運律師
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農村違章建筑是否可以拆除,農村違章建筑是否可以拆除,法律分析:違章的建筑是不可以存在的。建筑部門或者市人民政府可以通過強制手段來進行拆除。如果房屋還沒有建好,正在施工過程當中的話,也可以查封施工現場,阻止施工。也就是說,對于農村的違章建房,

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一、農村違章建筑是否可以拆除,農村違章建筑是否可以拆除

法律分析:違章的建筑是不可以存在的。建筑部門或者市人民政府可以通過強制手段來進行拆除。如果房屋還沒有建好,正在施工過程當中的話,也可以查封施工現場,阻止施工。也就是說,對于農村的違章建房,政府是可以強拆的。在農村的一些地區,很多人對于國家的法律規定是不太了解的,所以為了自己生活,生產經營的需要,或者是為了動遷的補償款,很多人會在家里或者是自己的宅基地上建造很多的違章建筑。這些違章建筑在平時是供自己與家人的生活使用,當然也希望從政府那里獲得一些補償款,那么違章建筑是違反法律規定的,在政府管轄的期間內就還有可能要強制拆除。那么對于農村的違章建筑,立于房屋等等,政府能不能強制拆除。

法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法》

第八十八條對道路交通安全違法行為的處罰種類包括:警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。

第八十九條行人、乘車人、非機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者五元以上五十元以下罰款;非機動車駕駛人拒絕接受罰款處罰的,可以扣留其非機動車。

第九十條機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的,依照規定處罰。

二、農村違建什么情況下可以不拆除

1、修建的房子不占用公共區域,而且處在自己房屋周圍。2、家里屬于一戶多宅且符合分戶條件的,多余的宅基地不收回,已修建的房子無需拆除。3、房子有利于農業發展,即使屬于違建,可暫時不拆除。4、房子主人除了這一處房子外沒有別的房子,暫時不拆除。5、由于一些歷史原因造成的違建不予拆除。農村建房政策1、禁止私自占用耕地違規違法建房。《土地管理法》規定,私自占用耕地建房的,由縣級以上人們政府土地行政管理部門責令限期改造或者治理,可以并處罰款。2、農村要求一戶一宅。在農村已經有了房屋,再申請宅基地建房的將不予通過。3、宅基地回收。宅基地閑置荒廢兩年以上的,由村集體回收。4、農村宅基地面積標準。農村建房所申請的宅基地不得超過當地政府部門的規定。在農村違建房子,有以下5種情況可以免于拆除:第一種情況:宅基地的面積總和不到當地的宅基地的標準。有些農民雖然有多處住宅,但這些住宅的面積加起來也達不到當地的宅基地標準,因此雖然規定了一戶一宅,但是一戶多宅的住宅面積小,也是可以免除被拆或者沒收的。第二種情況:宅基地面積超出的面積沒有一間房子大小。有的農民雖然違建房子,一戶多宅,但是超出面積在國家規定的違建房屋面積范圍內,也可以不用被拆除,但是當農民以后要再建房屋就會被認定為必須被拆除了。第三種情況:在1982年之前建設的農村房屋。為什么是1982年呢?因為在1982才有《村鎮房屋建設管理條例》,在這之前農村建房國家并沒有限制面積,因此在這個法律時間點之前的老房屋,不管面積有多大,政府都不會要求農民拆除,這是“法律不溯及既往”在農村宅基地面積上的重要體現。第四種情況:因歷史遺留的合理原因未辦理相關手續建設的房屋。在部分農村地區,因為政府在管理上的歷史遺留,有一些符合分戶條件但是未能夠辦理分戶手續的農民,未經過國土部門批準使用宅基地,就另行建房。在這種情況下,政府要求補辦相關手續這樣也不用拆除,因為有了相關手續就不算是違建房屋了。第五種情況:簡易的附屬建筑沒有消極影響。房屋建設之后,有些農民會在主體房屋旁邊建設像車庫之類的小型附屬建筑,這些建筑只要不會帶來消極的影響,如占用公共空間、損害鄰里利益、影響鄉村容貌等等,政府也不會強行要求農民拆除此簡易附屬建筑。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

三、農村違法建筑由哪個部門拆除

法律分析:農村違法建筑由縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)、鄉、鎮人民政府拆除。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第七十五條 違反本法規定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

四、農村違建怎么處理

農村違建處理方法如下:1、責令違建人立即停止建設;2、對于僅僅違反法律規定,未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的,責令其補辦手續;3、對于違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的,尚可采取改正措施的責令限期改正,可以或者應當并處罰款;4、對于違反法律規定并嚴重妨礙社會公共利益的,責令限期拆除或者予以沒收。舉報違建最有效方法1、涉及農村違建的,可直接向國土資源部投訴并可以要求強制拆除。2、如違章建筑在城市的,可向城市管理部門或者規劃局進行投訴。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第七十五條違反本法規定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第七十六條違反本法規定,拒不履行土地復墾義務的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的,責令繳納復墾費,專項用于土地復墾,可以處以罰款。

五、拆除違章建筑有補償嗎

一、拆除違章建筑有補償嗎1、拆除違章建筑沒有補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,才應當給予補償。在拆除違章建筑時雖然不給予補償,但對違章建筑使用的材料要給予補償,因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權,是屬于個人的私有財產。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。二、拆除違章建筑的程序是什么拆除違章建筑的程序如下:1、立案;2、調查程序;3、處罰決定書的送達和執行。

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