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農村違建房子能強拆嗎,違建房可以強拆嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 14:20:13
  • 作者:

    圣運律師
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農村違建房子能強拆嗎,農村違建房子能強拆嗎,農村違建房是可以強制拆除的。《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的;由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施

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一、農村違建房子能強拆嗎,農村違建房子能強拆嗎

農村違建房是可以強制拆除的。

《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的;

由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的;

建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

農村違建將被查封或強拆嗎?

農村的違建逾期不改正的會被強拆。

已住人的違建能強拆嗎

無論違建住沒住人,只要不符合相關規定,就有拆除的可能,只是住人的情況下,強拆的比較少。

根據《違章建筑處理辦法》第5條:直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內,依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者,直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。

2023年農村違建強拆房屋規定

如果違法建筑通過補正手續成為了合法建筑、強制拆除違法建筑會影響重要建筑物的主體安全、根據現有技術不能對違法建筑進行拆遷,或者強制拆除該違法建筑會損害社會公共利益,有以上情形之一的,可以不用拆除該違法建筑。

我國城鄉規劃法規定:鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發,尊重村民意愿,體現地方和農村特色。

相關法律規定

《中華人民共和國城鄉規劃法》六十五條,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

不同意拆房子能強拆嗎

如確實為了重大公共利益,政府可以實行強拆,但需要按規定給予當事人一定的補償。

農村沒住人的危房能強拆嗎

農村沒住人的危房能強拆。

1、強拆的前提是拆遷合法,最主要的是土地依法征收,其次是強拆遷程序合法。

2、房屋拆遷的相關文件和許可證件要齊全,要有《拆遷許可證》、拆遷公告、房屋拆遷的拆遷人委托評估。

3、房屋拆遷要制定詳細的拆遷補償規定,給被拆遷人做好宣傳講解相關政策的工作,同時房屋拆遷要與被拆遷人協商并簽定拆遷補償協議。

4、房屋拆遷對未達成協議的,由當事人一方申請行政裁決。

5、采取強制拆遷之前要進行申請,走合法的流程,獲得許可后才可執行,不可違法強拆。

二、違建房可以強拆嗎

法律分析:違章建筑是可以進行強拆的。違章建筑不管建多久都屬于違章的,因此違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,而違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣政府核發之識別證,拆除人員并應攜帶拆除文件。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

三、農村唯一住房違建可以強拆嗎

一、農村唯一住房違建可以強拆嗎1、農村唯一住房違建可以強拆。將責令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建房屋。所以這種房屋也屬于違規違建房屋,將會給予處罰或者被拆除。如果不是違規建房,是不能強拆的。不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。2、法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執行,行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下,與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行;當事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的,行政機關應當恢復強制執行。二、違章建筑有哪些情形1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

四、農村違建房可以強拆嗎

對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑,根據城鄉規劃法的規定,對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響,可限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

五、農村違章建筑能強拆嗎

法律分析:可以強拆。對農村違法建設,由當地行政主管部門予以公告,并責令當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆遷。

法律依據:《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

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投稿:紀月彤

內容審核:張曙光教授

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