業主小區道路上摔倒，物業應該承擔責任嗎,業主小區道路上摔倒，物業應該承擔責任嗎,法律分析：如果是由于小區內的設施存在安全隱患導致業主摔倒的，則物業應當承擔責任;如果小區內的道路設施不存在安全隱患的，則業主摔倒物業不承擔責任?！睹穹ǖ洹返诰虐?/p>
法律分析：如果是由于小區內的設施存在安全隱患導致業主摔倒的，則物業應當承擔責任;如果小區內的道路設施不存在安全隱患的，則業主摔倒物業不承擔責任?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖l，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔;綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
1.需要具體情況具體分析，如果是因為業主造成的摔倒，由業主承擔責任的。如果是設施問題，由物業負責的。2.業主由于物業公司未盡到義務而摔傷，可以依法要求物業公司賠償。無約定的，一般來說業主索賠缺少法律依據。3.業主在小區公共區域受到傷害，物業未能及時報警，或者發現異常情況沒有及時注意，導致損害后果產生的，應該承擔相應責任。若因物業的管理未到位，如未及時清理雜物、對公共設備進行修復造成居民人身損害的，物業應該承擔相應責任?！缎^物業管理(第4版)》主要內容:隨著中國加入WTO的步伐日益臨近，作為房地產售后服務的物業管理，也和其他行業一樣，將面臨著新的機遇和挑戰。在我們打開國門迎接價廉物美的商品和服務的同時，我們也將迎來國際資本、先進管理和人才的進入，這必然導致市場環境和競爭格局的相應調整。這就是所謂的\"機遇和挑戰并存\"。面對物業管理行業的發展現狀，要使行業在參與國際化的市場競爭中保持優勢，必須盡快培養一批熟悉物業管理的法規、運作方式和操作技能的人才。為此，謝凱等幾位物業管理專家，把長期以來積累的管理經驗，以問答形式編撰成《物業管理實務指導叢書》，旨在為物業管理行業的一線操作人員提供一套實用的工具書，給予他們有益的幫助、培訓和指引。法律依據《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。《房屋建筑工程質量保修辦法》 第十條 發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
法律分析：需要具體情況具體分析，如果是因為業主造成的摔倒，由業主承擔責任的。如果是設施問題，由物業負責的。
法律依據：《物業管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
《房屋建筑工程質量保修辦法》
第十條 發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
法律分析：如果小孩受傷是由于物業未盡到安全保障義務造成的，則物業要承擔責任；如果小孩受傷是由第三人的行為造成的，則由第三人承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百九十八條 賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。
因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；經營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。經營者、管理者或者組織者承擔補充責任后，可以向第三人追償。
車在小區被損壞物業是否有責任需要根據以下情況確定：1、如果物業管理服務合同約定了物業管理公司有保證小區居民的財產安全的義務，那么小區居民支付的物業管理費中就包含了物業公司保證小區居民的財產安全的費用。那么，物業公司就應當負相應的責任；2、如果沒有上述的情形，業主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。起訴物業的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料。法律依據：《物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿：傅涵
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