一、違建是哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)拆除,違建是哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)拆除

拆除違法建筑的執(zhí)行機(jī)關(guān)是：縣級(jí)以上人民政府、人民法院。接到自行拆除違章建筑通知書(shū)后并未拆除違章建筑，行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行，由相應(yīng)行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
違章建筑是什么
違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。
違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。
國(guó)家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。
然而，當(dāng)事人向法院提請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)，又應(yīng)該以什么為理由與根據(jù)呢？前面有說(shuō)過(guò)有一種觀點(diǎn)認(rèn)為違章建筑人對(duì)于違章建筑中的建筑材料等享有動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，從這個(gè)觀點(diǎn)出發(fā)，當(dāng)違章建筑遭受侵害時(shí)，受害人就可以提請(qǐng)侵權(quán)之訴。但是提請(qǐng)侵權(quán)之訴并不能真正保護(hù)違章建筑人或占有人的權(quán)益，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)說(shuō)只承認(rèn)建筑人對(duì)于建筑材料等的權(quán)利，卻不能保護(hù)建筑人以及某些情況下后來(lái)占有人對(duì)整個(gè)違章建筑的利益。因此這個(gè)觀點(diǎn)是不可取的。而筆者認(rèn)為可以提請(qǐng)占有之訴。對(duì)于違章建筑，盡管不能產(chǎn)生權(quán)利，但可以占有之（一般是建造人）。
違建只罰款不強(qiáng)拆可以嗎：
不可以，但也需視情況而定。
一、需要拆除的違章建筑：
1、未申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而擅自改建、加建的建筑。
2、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑。
二、只罰款不必拆除的違建：
1、對(duì)他人生活沒(méi)有影響的小范圍違建。
2、屬于農(nóng)民唯一的生活住宅：在農(nóng)村有一些買(mǎi)不起房子的農(nóng)民，而這房子是他們唯一住所。這種情況，房子即使是違建，也不會(huì)拆除，但若房子的違建情況特別嚴(yán)重，也可以要求農(nóng)民進(jìn)行小范圍的調(diào)整。


法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、拆違建是由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)

一、拆違建是由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)1、拆違建是由城市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)。但是拆違建過(guò)程中同時(shí)還需要其他部門(mén)的配合。按照規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。二、屬于違章建筑的情形有哪些1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

三、違建房屋應(yīng)該由哪個(gè)部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于違建房屋應(yīng)該由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正) 》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正) 》第六十五條　

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、違建城管可以直接拆除嗎?

城市管理部門(mén)在尚未經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)責(zé)成的情況下，并無(wú)職權(quán)直接對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對(duì)違建強(qiáng)拆。一般是在由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違建強(qiáng)制拆除需要滿足什么條件違建強(qiáng)制拆除需要滿足以下條件：1、強(qiáng)制拆除違建，要實(shí)現(xiàn)進(jìn)行公告；2、違建拆除主體，必須得到法律的授權(quán)；3、強(qiáng)制拆除時(shí)間限制；4、不得損害合法財(cái)產(chǎn)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

五、拆違建是什么部門(mén)

（一）拆違部門(mén)之一：土地行政主管部門(mén)。地方上的自然資源部門(mén)(或按舊名稱為“國(guó)土資源部門(mén)”)有權(quán)針對(duì)違法用地類(lèi)違建進(jìn)行認(rèn)定和處罰，但若要實(shí)施強(qiáng)制拆除，則必須先向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，走司法強(qiáng)拆途徑。（二）拆違部門(mén)之二：城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)（三）拆違部門(mén)之三：鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（四）拆違部門(mén)之四：城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)。根據(jù)行政處罰權(quán)集中行使的原則，城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)在處罰、拆除違建中十分活躍且已居于首要地位。我們可以參考北京市對(duì)城管查違建的規(guī)定：城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)查處未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及前款第(二）項(xiàng)中所列規(guī)劃文件的城鎮(zhèn)建設(shè)工程。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十四條：違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。《城市規(guī)劃法》第四十條：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處罰款。”第77條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除。第65條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。據(jù)此，對(duì)于鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府是有權(quán)查處并實(shí)施行政強(qiáng)拆的。第68條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令限期拆除決定后，當(dāng)事人逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。

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投稿：梁諾依

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